AP1588 Apartamento de 76m² privativa, com 2 dormitórios, sendo 2 suítes. O apartamento conta com: sala ampliada, varanda gourmet, vista livre, 01 vaga de garagem e hobby box Localizado ao lado do shopping Vale Sul com entrega prevista para Agosto de 2024. Área de lazer super completa, moderna e decorada: – Lobby Social; – Delivery Point; – Delivery Space; – Box Delivery; – Drone Point; – Pet Space; – Pet Care; – Coworking; – Fitness; – Fitness Externo; – Quadra Esportiva; – Central Park; – Bike Space; – Quintal Lúdico; – Acqua Park; – Family Pool Lounge; – House Party; – Espaço Confraternização; – Master Chefe Grill; – Espaço Happy Hour; – Lounge Jovem; – Prayer Room; – Brinquedoteca; – Car Wash; – Eletric Park. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1585 - Apartamento 65m² com 2 dormitórios no Parque Industrial, São José dos Campos/SP 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Cozinha americana, Varanda com churrasqueira com tela de proteção, Armários planejados nos dormitórios e cozinha, WC social, Ventilador de teto nos dormitórios, 1 Vaga de garagem coberta, Condomínio com: Parque infantil, brinquedoteca, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira. Valor de venda: R$ 552.000,00 - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1584 - Bella Città Club House - Vila Betânia - São José dos Campos/SP -73m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Sala dois ambientes; -Cozinha; -Área de serviço; -Varanda com churrasqueira e fechamento de vidro; -Aquecedor a Gás; -Água, energia e gás individuais -Armário embutido em todos os cômodos; -Porcelanato na área social e piso vinílico nos quartos. -1 vaga; *Apartamento virado para parte de trás, sem barulho da Dutra e da Nelson D’Ávila. Condomínio: -2 elevadores (social e serviço); -Piscina (adulto e infantil); -Playground; -Quadra poliesportiva; -Academia; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Bicicletário; -Pista de caminhada; -Brinquedoteca; -Portaria 24h; Valor de condomínio: R$460,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$636.000,00 - IPTU: R$250,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1579 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -75m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado em ambos; -Banheiro Social; -Cozinha com Armários; -Área de Serviço com Armários; -Sala 2 Ambientes -Varanda integrada com a sala. Possui cortina de vidro e persiana de rolo; -2 vagas cobertas; BENFEITORIAS: -Teto Rebaixo Gesso -Piso Porcelanato -Persianas rolo -Boxes de vidro até o teto Banheiros e Fechamento de Sacada e Retirada de porta que divide Varanda e Sala e Rede de Proteção -Quartos: 2 aparelhos de ar LG Inverter instalados nos 2 quartos com 2 meses de uso na garantia -Somos o primeiro morador pegamos novinho tem 2 anos e 3 meses -Fogão Cooktop Electrolux 5 bocas, Coifa Electrolux, -Pia Granito Preto São Gabriel -Fechadura Digital c senha e chaves -Pintura Recente inteiro no cinza Cromio -Painel Ripado Sala -ARMÁRIOS Corredor  CONDOMÍNIO CLUBE: PISCINA adulto, Piscina Biribol Piscina Infantil, todas Amplas, SPA com Ducha Escocesa e Área de Massagem, Área de Salão de Beleza, 2 Churrasqueiras, Salão Gourmet e Salão Gourmet Pizza, 2 Amplos Salões de Festas, Quadra Grana Sintético, Pista de Boliche enorme automatizada, Salão de Jogos, Salão de Vídeo Game, Sala de Cinema, Enorme Biblioteca e Sala de Estudos, Academia linda com Aquário enorme e Área de Pilates e Boxe, Equipamentos novos, Bicicletário, mais de 50 Vagas internas para Visitantes, Portaria completamente Segura e Garagem, tudo muito bem cuidado. *Estuda PERMUTA por valor até 900.000,00, diferença a vista. Apartamentos novos Vila Ema, Aquarius, Vila Adyana, Casas de Qualidade, em condomínio em Caçapava. *Apenas com os PLANEJADOS - R$670.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Opção com PORTEIRA FECHADA - R$700.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de condomínio: R$346,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1578 - Edifício Mirai - Construtora Patriani - Vila Ema, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha integrada com varanda gourmet Lavabo Área de serviço Depósito privativo hobby box de 2,30 m². Persianas 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Entrega: Agosto/2025 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1577 - Edifício Mirai - Construtora Patriani - Vila Ema, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha integrada com varanda gourmet Lavabo Área de serviço Depósito privativo hobby box de 2,30 m². Persianas 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Entrega: Agosto/2025 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1576 - Condomínio Splendor Blue - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP - 133 m² - Andar médio - 3 suítes - Sala 2 ambientes - Varanda com churrasqueira fechada com cortina de vidro - Lavabo - Marcenaria fixa em todos os ambientes - 3 vagas paralelas + hobby box Condomínio clube completo com muitos itens de lazer. R$1.350.000,00 (Aceita FGTS e financiamento e possibilidade de avaliar imóvel de maior m² na zona oeste) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1574 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -Varanda; -Sol da Manhã; -3 vagas de garagem cobertas; Condomínio clube completo com mais de 20 itens de lazer. Estuda permuta por apartamento de 2 dormitórios - Sujeito a análise Valor de condomínio: R$600,00 | IPTU: R$1.200,00 Valor de venda: R$870.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1573 -Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP Apartamento todo reformado com3 dormitórios sendo 1 suíteMóveis planejados;1 Vaga de garagem;Sala com iluminação em led;Sacada gourmet;Varanda com tela de proteção e iluminação em led;Cortina de vidro e cortina rolon;Área de Lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento de visitantes e muito mais. Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1571 - Splendor Garden - Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP 122m² 3 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala estendida Varanda gourmet com cortina de vidro Cozinha americana Área de serviço Despensa 2 vagas Hobby box Aquecedor a gás Portaria e segurança 24 hs Vagas para visitantes Lazer completo no condomínio: Quadra poliesportiva Quadra futebol Quadra tênis Piscinas adulto e infantil Piscina coberta e aquecida Playground Salão festas Salão jogos Salão gourmet Academia Brinquedoteca entre outros Valor de venda: R$1.300.000,00 – Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1569 - Edifício King Arthur - Vila Adyana - São José dos Campos/SP -70m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte (com armário embutido); -Cozinha Americana com Armários Planejados; -Área de Serviço; -Sala de Estar; -1 Vaga Coberta; Condomínio: -Piscina; -Salão de Festas; -Portaria 24h; LOCALIZADO ENTRE O PARQUE SANTOS DUMONT E PARQUE VICENTINA ARANHA. Valor de condomínio: R$700,00 Valor de IPTU: R$900,00 Valor de venda: R$490.000,00 - IPTU: R$900,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1568 - Maxximo Viver - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Sala 2 ambientes integradas a sacada; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço; -Sacada com Vidro e Cortinas de Rolo; -2 Vagas; Condomínio Clube: -Piscina; -Circuito de Ginástica; -Quadra Gramada; -Praça das Mães; -Miniboliche; -Salão Gourmet; -Cinema; -Piscina Adulto com Raia; -Espaço Mulher; -Praça Kids; -Salão de Jogos; -Área Pet; -Piscina Infantil; -Salão de Jogos Adulto; -Churrasqueira; -Brinquedoteca; -Salão de Festas Infantil; -Max Gourmet; -Fitness; -Sala de Estudos; -Deck Solarium; -Biribol; -SPA; -Espaço Pilates; -Play Aventura; -Churrasqueira dos Esportes; *ACEITA PERMUTA POR CASA OU APTO NA ZONA SUL ATÉ 450 Mil; Valor de condomínio: R$480,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$750.000,00 - IPTU: R$90,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1567 - Condomínio Residencial Edifício Landscape - Jd. Aquarius - São José dos Campos/SP -80m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte (com armário); -Banheiros com Box Blindex e Gabinete; -Varanda com Churrasqueira; -Cozinha Americana com Armários Planejados; -Porcelanato Sala e Cozinha; -Laminado nos dormitórios; Condomínio: -Brinquedoteca; -Espaço Gourmet; -Fitness; -Piscina Adulto e Infantil; -Playground; -Quadra Poliesportiva; -Salão de Festa; -Salão de Jogos; -Sauna; -Segurança; -Câmeras de Segurança; -Portaria : 24h; -Elevador Social e de Serviço; Valor de condomínio: R$540,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$850.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1566 Mirati Residencial – Praticidade e bem-estar em um só lugar! Projetado para proporcionar momentos de tranquilidade, lazer e felicidade, o Mirati Residencial é ideal para quem busca qualidade de vida para toda a família. Com localização privilegiada, o empreendimento está próximo a bancos, hospital, centro poliesportivo, praças, mercados e a apenas 5 minutos do Shopping CenterVale e do Centro da cidade. Apartamentos com metragens de 58m² a 116m²: 2 torres com 19 andares Unidades de 2 ou 3 dormitórios com suíte Varanda gourmet 1 ou 2 vagas de garagem 3 elevadores por torre Previsão de entrega: Torre B: Dezembro de 2026 Torre A: Dezembro de 2027 Condomínio completo com lazer, segurança e conforto para toda a família! Estrutura de lazer e bem-estar: Plantas adaptadas para PCD Churrasqueira Espaço Kids Brinquedoteca Academia Piscinas adulto e infantil Playground Praça Pomar e horta Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Espaço home office Sala de cinema Redário Espaço seguro para recebimento de delivery Área protegida para embarque/desembarque de aplicativo E muito mais! Diferenciais que fazem a diferença: Energia fotovoltaica nas áreas comuns Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica Portaria com presença física Elevadores social e de serviço Portão eletrônico *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (CONSULTE a tabela com nossos corretores) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1565 - Residencial Bosque Monet - Jardim Califórnia - Jacareí/SP -59m2; -02 dormitórios sendo uma suíte; -Varanda gourmet; -Cozinha com armários; -Banheiros com Box Blindex e gabinetes; -Churrasqueira a gás; -Piso porcelanato; -1 vaga; Condomínio: -Hall social; -Piscina adulto e infantil; -Playground; -Brinquedoteca; -Salão de jogos; -Prainha; -Salão de festas; -Deck seco; -Espaço gourmet; -Bosque; -Academia e churrasqueira; Valor de condomínio: R$418,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$430.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1564 - Residencial Adriático - Parque Industrial - Zona Sul - São José dos Campos/SP -88m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte com armários; -Sala 2 ambientes; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço; -Varanda gourmet ampla com churrasqueira; -Sol da Manhã; -2 vagas cobertas; Condomínio: -Piscina com raia; -Academia; -Playground; -Salão de festas com churrasqueira; -Salão de jogos; -Quadra esportiva; -Portaria 24hrs; *Recém Reformado.*Próximo ao supermercado simpatia e hospital regional. Valor de condomínio: R$418,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$900.000,00 - IPTU: R$1.400,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AL1563 Apartamento novo, ótimo condomínio centro de Jacareí para locação! Barão Palace 102m2 3 quartos sendo 1 suíte  Varanda gourmet  Piso em Vinilico  Mármores de alta qualidade  Móveis planejados somente na cozinha. Cozinha americana e lavanderia grande. Sala com 2 ambientes. 2 vagas grandes. No condomínio: Torre única com 16 andares e apenas 4 apartamentos por andar! Portaria 24hrs e sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica Salão de Festas Salão de Jogos Salão de ginástica Espaço Gourmet Piscinas adulto e infantil Playground Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AP1562 Apartamento novo 02 dormitórios - Jardim Califórnia - Jacareí Apartamento para Venda no Residencial Dumont 2 Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, proporcionando conforto e tranquilidade. Sala: Ampla e convidativa, ideal para momentos de convivência e relaxamento. Cozinha: Funcional e prática, pronta para suas necessidades diárias. Banheiro: equipado, atendendo todas as suas necessidades. Sacada: Perfeita para apreciar a vista e relaxar. Ponto para Ar Condicionado: Em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Valor de venda: R$300.000,00 - Aceita Financiamento Condomínio 390,00 IPTU 112,00 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1561 - Edifício Gold Park - 31 de Março - Zona Sul - São José dos Campos/SP -87m2; -2 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada com gás encanado no fogão; -Área de Serviço; -Sacada Gourmet; -2 vagas cobertas; -Sol da Manhã; -Infraestrutura preparada para instalação de Ar condicionado em todos os cômodos; Diferencial: *Vidros na sacada; *Telas; *Porcelanatos cozinha e banheiros; Condomínio: -Piscina; -Playground; -Academia; Valor de condomínio: R$488,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$720.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. Ap1557 - Residencial Brisas do Estoril - Jardim Estoril - Zona Sul - São José dos Campos/SP -105 m²; -Cozinha planejada, funcional e elegante; -Ampla sala integrada à sala de estar, perfeita para receber amigos e família; -3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte aconchegante; -Banheiro Social; -Sacada envidraçada com persianas - conforto e privacidade em qualquer clima; -2 vagas de garagem no subsolo (cabem 2 picapes); Lazer completo para toda a família: -Piscina (adulto e infantil); -Academia; -Salão de jogos/Playground; -Churrasqueira; -Salão de festas; *Tudo isso em um condomínio seguro, bem cuidado e com ambiente familiar. *Estuda Permuta em casa no Bosque dos Eucaliptos. Valor de condomínio: R$425,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$838.000,00 - IPTU: R$95,00 (mês) - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1556 - Splendor Garden - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP -75m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -Armários planejados; -Sacada com cortina de vidro -Andar alto -2 vagas de garagem + hobby box *Condomínio conta com lazer completo, conceito clube. *Aceita Permuta por apartamento no Jd. Aquarius. Valor de condomínio: R$500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$785.000,00 - IPTU: R$1.100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1550 - Residencial Diamond Park - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço com armário; -Sala ampla em (L); -2 vagas; Condomínio: -Churrasqueira; -Piscina; -Playground; -Portaria 24h; -Quadra poliesportiva; -Sala ginástica; -Salão de festas; -Salão de jogos; -Sauna Seca; *Excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, escolas, fórum, padarias e comércios em geral. Valor de condomínio: R$800,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$650.000,00 - IPTU: R$100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1549 - Edifício Colinas de São José - Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP -80m²; -3 dorms. sendo 1 suíte com armários; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -2 vagas gaveta sem vizinho de garagem, sem colisão de porta; Valor de condomínio: R$599,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$315.000,00 - IPTU: R$70,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1548 - Edifício Logos I - Centro - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dorms; -1 dorm. usado para escritório; -2 Banheiros; -Sala Ampla; -Cozinha; -Área de Serviço; -Varanda; -1 vaga coberta; -Reformado; *Aceita permuta por imóvel até 400 mil. Valor de condomínio: R$700,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$638.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1547 - The View Club Residence - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -111m²; -3 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Ampla; -Despensa; -Sala 2 ambientes; -Armários planejados em todos os ambientes; -Sacada com churrasqueira; -Área de Serviço; -Andar alto; -Sol da Manhã; -2 vagas de garagem paralelas; Condomínio: - Piscina adulto e Infantil; - Quiosques com Churrasqueiras; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Quadra esportiva com arquibancada; - Salão de jogos, Brinquedoteca; - Playground; - Academia; -Vagas para visitantes; -Condomínio fechado com portaria 24 horas; *Ótima localização, fácil acesso as principais vias da cidade, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, academias, Centro Comercial, Shopping, próximo de praças com equipamentos ao ar livre, espaço para crianças, etc. Valor de condomínio: R$600,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.165.000,00 - IPTU: R$900,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1543 - Edifício Quebec - Parque Industrial - Zona Sul - São José dos Campos/SP -3 Dormitórios; -Sala 2 ambientes; -Cozinha com armários planejados; -Área de serviço com armário; -1 Banheiro; -1 Vaga de garagem coberta; -Varanda; -Sol da manhã; -2 elevadores; Diferenciais do Condomínio: -Piscina; -Academia; -Salão de jogos; -Brinquedoteca; -Bicicletário; -Playground; -Salão de festas; -Churrasqueiras; *Andar alto com vista livre na melhor localização do Parque Industrial. *Localizado à 50m do Simpatia supermercado e padaria De Ville. Valor de condomínio: R$560,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$418.000,00 - IPTU: R$580,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1542 - Residencial Rafaela - Floradas de São José - Zona Sul - São José dos Campos/SP -108 m²; -4 dorms. sendo 1 suíte; -Um dorm. adaptado para closet; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados, cooktop e forno; -Área de serviçõ; -Sala 2 ambientes; -Sacada ampla; -Móveis Planejados; -2 vagas no subsolo; Condomínio: -Salão de festas; -Salão de jogos; -Piscina; -Churrasqueira; *Prédio muito bem localizado, próximo a Vale Sul Shopping, academias e estabelecimentos comerciais. Valor de condomínio: R$ 790,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$ 955.000,00 - IPTU: R$ 1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1540 - Residencial das Flores I - São José dos Campos/SP 2 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço Condomínio conta com segurança 24h churrasqueira e piscina. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AL1538 - Apartamento Edifício Moriah - Jardim Aquarius, São José dos Campos /SP Localizado em uma das melhores ruas do Jd Aquarius, próximo a praça Ulisses Guimarães Com 40M², 1 dormitório, com armários planejados no quarto e cozinha integrada ao dormitório sala, sacada com fechamento total, eletrodomésticos da cozinha, geladeira Inox, micro-ondas, forno elétrico, adega de vinhos, cooktop, depurador de ar ( não incluso pratos, utensílios e rádio), 2 Tvs (42" e 50"), Ar condicionado Inverter, cama de casal com colchão, tomada usb na cabeceira e namoradeira em suéde. Condomínio completo com sauna, ducha escocesa, bicicletário, fitness, espaço coworking, hidro opensky, piscina infantil e adulto, cozinha e salão gourmet , churrasqueira , lareira , ponto do café, lavanderia. ar condicionado, projeto arquitetônico e efeitos de led na parte de iluminação. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AL1535 - Colinas de São José - Esplanada, São José dos Campos/SP 02 dormitórios   02 banheiros (sendo 1 suíte) 02 vagas de garagem cobertas móveis planejados (cozinha, sala, quartos e banheiros)  cozinha com geladeira e com fogão embutido  quarto social com cama de casal padrão  sala com sofá, mesa de jantar e cadeiras e painel para TV Área 74 m²  IPTU mensal: R$72,06 Condomínio: R$514,00 Garantia: Aluguel antecipado, fiador, seguro fiança Valor da LOCAÇÃO: R$3.450,00 Próximo: SHOPPING COLINAS - POLIEDRO MC DONALDS - MINUTO PÃO DE AÇÚCAR - DROGARIA SÃO PAULO. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1532 - Condomínio Aquarius Resort - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP -194m²; -3 suítes sendo 1 master com closet; -Lavabo; -Escritório; -Sala ampla; -Sacada com churrasqueira, fechada com cortina de vidro; -Andar alto com vista livre permanente, sol da manhã; -Móveis planejados; -Ar condicionado; -Aquecedor à gás; -Cozinha; -Despensa; -3 Vagas de garagem; *Condomínio clube completo *Localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius Valor de condomínio: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$2.900.000,00 - IPTU: R$270,00 - Estuda permuta por apartamento no Aquarius ou adjacências até R$ 800.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1531 - Edifício Tivoli - Vila Betânia - São José dos Campos/SP -51m²; -1 dormitório; -1 banheiro; -Cozinha com armário; -Área de serviço; -Sala de estar; -Vista livre para copa das árvores; -Elevador; -1 vaga privativa coberta; *Apartamento reformado recentemente.* Valor de condomínio: R$315,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$405.000,00 - IPTU: R$450,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1526 - Edifício Rio das Pedras - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -80 m2; -3 dorms./ 1 suíte com armário embutido; -Banheiro social; -Sala dois ambientes; -Varanda; -Sol da manhã; -Cozinha com armários embutidos; -Área de serviço com armários; -2 vagas cobertas; Condomínio: -Piscina adulto e infantil; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Playground; -Quadra poliesportiva; Valor de condomínio c/ gás e água: R$ 857,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$ 740.000,00 - IPTU: R$ 1.101,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1524 - Edifício Il Terrazzo - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -84 m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada; -Banheiro social; -Cozinha; -Área de serviço; -Sala com dois ambientes (em L); -Varanda gourmet com churrasqueira; -Ar condicionado na sala e suíte; -Armário planejado nos quartos, cozinha e banheiros; -1 vaga de garagem Condomínio: -Piscina; -Academia recém instalada; -Espaço para festas; -Segurança 24 horas; -Elevador; *Rua sem saída, bem próximo a praça do Aquarius. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Valor de condomínio: R$653,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$790.000,00 - IPTU: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1522 - Redentor Home & Business- Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos/SP *Próximo ao Center Vale Shopping  -74m²; -2 dorms., sendo uma suíte com armários embutidos; -Banheiro; -Cozinha com armários planejados, cooktop e forno; -Área de serviço; -Aquecedor a gás (Chuveiros, torneira cozinha e banheiros); -Sacada gourmet com churrasqueira, fechamento de vidro e cortinas e rede de proteção; -Ventilador de teto com controle remoto na suíte e sala; -Preparação para ar condicionado na suíte e sala Condomínio: -Piscina aquecida; -Sauna; -Salão de festas; -Churrasqueira e forno de pizza; -Salão de jogos; -Playground; -Academia; -Mercadinho 24h; -Portaria remota com app de celular; Valor de condomínio: R$340,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$615.000,00 - IPTU: R$140,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1518 Apartamento de 130 m²  Sala ampla com varanda e lavabo Cozinha planejada e equipada 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte 3 banheiros,  Area de serviços com banheiro e despensa.  O condomínio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo piscina, churrasqueira, academia e muito mais, garantindo momentos de lazer e diversão para todas as idades. Segurança com portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1517 - Apartamento no Condomínio Belvedere Jd. das Colinas - São José dos Campos/SP Cozinha integrada à varanda gourmet Varanda com vista definitiva 4 suítes, incluindo uma master com hidromassagem Elevador privativo: Acesso exclusivo e seguro diretamente ao apartamento. 3 vagas livres + hobby box: Mais espaço e organização para o dia a dia. Condomínio clube com lazer completo e segurança 24 horas Localização privilegiada na região mais valorizada da cidade. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1515 - Edifício Máxximo Viver possui apartamentos de 75m² e 90 m² 75 e 90 m² 2 e 3 dormitórios 1 banheiro e 1 suíte 2 vagas Portaria 24 horas Lazer completo: - Bar Tropical - Quadra Poliesportiva Ginásio - Prainha e Deck Solarium - Praça do Luau - Cozinha Gourmet - Espaço Mulher - Playground Baby como mini pista e mini cidade Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1514 - Edifício Máxximo Viver possui apartamentos de 75m² e 90 m² 75 e 90 m² 2 e 3 dormitórios 1 banheiro e 1 suíte 2 vagas Portaria 24 horas Lazer completo: - Bar Tropical - Quadra Poliesportiva Ginásio - Prainha e Deck Solarium - Praça do Luau - Cozinha Gourmet - Espaço Mulher - Playground Baby como mini pista e mini cidade Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1513 - Condomínio Portal da Cidade - Parque Industrial - São José dos Campos/SP -2 dormitórios, sendo um com armário embutido; -Banheiro com porcelanato, Blindex, gabinete e espelho; -Cozinha com porcelanato e armário embutido; -Área de serviço; -Sacada; -1 vaga descoberta; - Apartamento totalmente reformado em 2024, piso e azulejos novos na cozinha, área de serviço, banheiro e sacada, (o piso foi retirado para instalação do novo, não foi colado piso sobre piso), piso laminado instalado em 2022 na sala, corredor e quartos, teto de gesso novo, tomadas e interruptores novos, iluminação nova totalmente em LED; Condomínio: -Piscina adulto e infantil; -Salão de festas; -Espaço kids; -Quadra poliesportiva; -Churrasqueira; *Diferenciais: - Elevador novo, trocado recentemente - Localização privilegiada, próximo a supermercados e farmácias, fácil acesso às principais vias da cidade (anel viário e Via Dutra) Valor de condomínio: R$588,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$450.000,00 - IPTU: R$48,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1511 - Edifício Mayfair - Vila Adyana - São José dos Campos/SP -2 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro; -Cozinha com ilha gourmet; -Móveis planejados; -Varanda gourmet com churrasqueira; -Piso porcelanato; -Hobby box; -2 vagas cobertas; -Sol da manhã; PORTEIRA FECHADA: -Eletrodomésticos; -TV’s; -Camas; Condomínio: -Piscina (cobertura); -Salão de festas gourmet (cobertura); -Academia; Valor de condomínio: R$630,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.250.000,00 - IPTU: R$1.780,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1510 - Apartamento com 3 dormitórios no Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP 3 Dormitórios sendo 1 suíte;Escritório;Lavabo;Cozinha planejada;Área de serviço com despensa;Varanda gourmet integrada com a sala e cozinha;Fechamento com vidros na varanda;2 vagas de garagem;Área de Lazer completa com mais de 35 itens: 2 piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 churrasqueiras, mini mercado, salão de jogos, quadra poliesportiva, 2 academias, sauna, sala de café, cinema, pet care, estacionamento de visitante, etc. Valor de venda: R$ 1.330.000,00 - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1508 - Apartamento no Condomínio Campo di Ravi - Torrão de Ouro/Interlagos - São José dos Campos/SP Torre 2 - 3º Andar  2 quartos, 1 banheiro. Garagem coberta Elevador Portaria 24 horas 44m² Espaço para crianças Churrasqueira Salão de festas Valor de condomínio: R$ 360,00 Valor de IPTU: R$ 750,00 Valor de venda: R$ 270.000,00 - Aceita financiamento, estuda proposta. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1505 - Edifício Amadeus Boulevard - Jardim Colinas - São José dos Campos/SP -2 dorms. / 1 suíte; -Banheiro; -Cozinha planejada; -Área de serviço; -Aquecedor a gás nos chuveiros; -Sacada na sala com tela de proteção, fechamento em vidro e cortina rolo nova; -Piso porcelanato na sala , cozinha e sacada , e laminado nos quartos; -Sacada no quarto casal; -3 painéis na sala com led; -Movelaria alto padrão em todos os cômodos; -2 vagas cobertas; -Sol da manhã; Condomínio: -Churrasqueira, -Playground; -Piscina adulto e infantil; -Academia; -Espaço gourmet, -Acesso para deficientes; -Estacionamento para visitantes; -Portaria 24h; -Mini mercado; Valor de condomínio: R$600,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R1.010.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1503 - Bella Città Club House - Vila Bethânia - São José dos Campos/SP -3 dorms. / 2 suítes; -Banheiro social; -Cozinha; -Área de serviço; -Aquecimento a gás; -Armários embutidos na cozinha e quartos; -Varanda com churrasqueira; -2 vagas cobertas; Condomínio: -2 elevadores (social e serviço); -Piscina (adulto e infantil); -Playground; -Quadra poliesportiva; -Academia; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Bicicletário; -Pista de caminhada; -Brinquedoteca; -Portaria 24h; Valor de condomínio: R$560,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$720.000,00 - IPTU: R$120,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1501 - Edifício Belo Horizonte - Zona Sul - Jardim Estoril - São José dos Campos/SP -3 Dormitórios sendo 1 suíte; -Armários embutidos; -Sala dois ambientes; -Cozinha planejada; -Banheiro social; -Área de serviços; -Sacada com churrasqueira; 2 Vagas de garagem coberta subsolo; -Vista livre; Condomínio: -Piscina adulto e infantil; -Academia; -Churrasqueira e Forno de pizza; -Salão de festas; -Salão de jogos; -Brinquedoteca; -Bicicletário; *Excelente localização, próximo a shopping, escolas, comércios em geral e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Valor do condomínio: R$404,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$785.000,00 - IPTU: R$1.180,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1499 - Edifício Residenziale Illuminato - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -82m²; -2 quartos sendo uma suíte com armários embutidos; -Banheiro com gabinete e Blindex; -Cozinha com armário embutido; -Área de serviço; -Varanda gourmet com churrasqueira e Blindex; -1 vaga de garagem; -Porcelanato; Condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio RESIDENZIALE ILLUMINATO é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Valor do condomínio: R$620,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.010.000,00 - IPTU: R$980,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1497 - Apartamento Condomínio Edifício Ponta Negra - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -Área total de 134m²; -3 Dormitórios, sendo 1 suíte com piso de madeira, todos com varanda, ar condicionado e armários de madeira maciça novos; -3 Banheiros; -1 lavabo, proporcionando conforto e praticidade; -Sala ampla de 2 ambientes com piso de granito, cristaleira, ar condicionado e trabalho no teto com gesso; -Varanda fechada com Blindex e painel, ideal para momentos de relaxamento; -Cozinha planejada e piso de granito, garantindo funcionalidade e estilo; -Área de serviço com armários planejados e dependência de empregada; -Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras dos banheiros e cozinha; -2 vagas de garagem escriturada para sua comodidade; -Vista livre permanente; Condomínio: -Área de lazer completa com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, playground, salão de festas e Academia de ginástica, proporcionando momentos de diversão e convívio para toda a família. Localização Privilegiada: Localizado no Jardim Aquarius, o Edifício Ponta Negra oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a diversos pontos comerciais, como Tauste Colinas, Pão de Açúcar, Colinas Shopping, escolas de qualidade como a Escola Monteiro Lobato e o Berçário Belloninho, além de academias, praças ao ar livre, o Fórum Estadual, restaurantes, farmácias, padarias e outros pontos comerciais nas proximidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento completo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso apartamento no Condomínio Edifício Ponta Negra. Valor do condomínio: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.180.000,00 - IPTU: R$2.000 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1495 - REPASSE - Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte - Quadria Jardim Aquarius. 2 dormitórios sendo 1 suíte Sol da manhã 1 vaga de garagem Andar baixo Portaria 24 horas Dispõe de áreas de lazer como: - Espaço gourmet com churrasqueira - Espaço fitness - Piscina adulto e infantil - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Salão de festas - SPA Além disso contará com 25 lojas e 31 salas comerciais separadamente da entrada social Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1494 - Apartamento Edifício Enjoy Aquarius - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -99m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Ar condicionado; -Armários embutidos; -Cozinha; -Despensa; -Área de serviço; -Varanda com churrasqueira e fechada com vidro; -Lavabo; -Piso vinílico; -Hobby box; -2 vagas paralelas; -Vista livre permanente; -Vaga de visitante; -Portaria 24h; -Lazer completo. Valor do condomínio: R$ 850,00 Valor de venda: DE R$ 1.220.000,00 POR: R$ 1.170.000,00. Valor de IPTU: R$ 2.155,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J