REF AP1625 Edifício Di Varese - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Apartamento de 115 m² 4 Dormitórios sendo 1 suíte Ampla sala 2 ambientes Excelente planta com ótima disposição Móveis planejados super conservados 2 Vagas de garagem Condomínio com: Portaria 24 horas, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos. Localização privilegiada perto do Fórum Aceita financiamento/FGTS Avalia permuta de até 70% do valor, apartamento de 2/3 dormitórios. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AP1624 Ótimo apartamento com 247m² e sol o dia todo 4 dormitórios sendo 2 suítes e uma delas com closet ar condicionado em todos os dormitórios Reformado Todo Planejado Sala ampla com vista permanente para o parque vicentina aranha Cozinha em conceito aberto equipada com cook top, forno e coifa e canto alemão para refeições aconchegantes; Área de serviço; 1 lavabo; 1 banheiro social; Possui janelas acústicas nas salas e quartos que ficam de frente para a Avenida São João, é muito silencioso. 2 vagas de garagem Elevador com hall privativo Aceita pet Lazer com: Salão de jogos, salão de festas com churrasqueira. O Mayflower um dos condomínios mais charmosos do Jardim Esplanada de frente para o Parque Vicentina Aranha, próximos a padarias, bares, farmácias, comércios em geral. Com fácil acesso as principais vias (Anel Viário e Rod. Dutra) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AP1623 2 dormitórios com armários planejados no apartamento inteiro Sala 2 ambientes Cozinha planejada Área de serviço 1 Vaga de garagem coberta O prédio possui: - Churrasqueiras - Quadras - Salão de festas - Salão de jogos Muito bem localizado na Região Sul. Próximo ao Pronto Socorro do Parque Industrial e comércio em geral. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1622 - Edifício Jardins - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP Área de 82m² 3 dormitórios sendo 1 suíte 1 vaga de garagem Sol da manhã Armários planejados Vista livre Prédio com 2 apartamentos por andar, pouca gente, apenas 7 andares. Valor de condomínio: R$ 800,00 com água e gás incluso Valor de venda: R$ 490.000,00 - Aceita financiamento, estuda proposta. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AL1621 - Edifício Riviera Aquarius - São José dos Campos/SP Apartamento de 77m²; 2 dormitórios sendo 1 suíte; 2 vagas de garagem; Ar condicionado; Primeiro andar; Mobiliado, pronto para morar; Para seu lazer, o condomínio oferece piscina, salão de festas e churrasqueira. Estrutura de segurança completa com porteiro 24h e circuito interno de câmeras de segurança; Localização privilegiada, lugar cheio de estilo e no melhor bairro de São José dos Campos. Ao lado da praça Ulisses Guimarães, rodeada de bons restaurantes, supermercados 24 horas como o Tauste e Carrefour, padarias e outros. a 2 km do shopping Colinas e a 3 km do Thermas do Vale e igreja da cidade. Valor do PACOTE: R$ 6.000,00.

Ref: AP1620 - VENDA | LOCAÇÃO - Celebrity Vila Ema - São José dos Campos/SP Vila Ema - Mobiliado, 4 dormitórios sendo duas suítes com camas, planejados e ar condicionado Sala ampla com varanda gourmet e com mobílias Cozinha completa com utensílios 3 vagas de garagem cobertas Alguns moveis da foto não ficarão no imóvel Condomínio clube com lazer completo Localização privilegiada da cidade. Estuda permuta por apartamento de até R$ 700.000,00 na região do Aquarius ou Vila Adyana. Valor de condomínio: R$ 760,00 Valor de venda: R$ 1.950.000,00 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1619 - Edifício Ecolife Tautapé - São Paulo/SP APARTAMENTO ALUGADO GERANDO RENDA DE R$ 5.500,00 + DESPESAS. - TROCA POR IMÓVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS INTERIOR DE SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Ampla área privativa 80m² com a varanda gourmet com churrasqueira, 1 vaga de garagem coberta Armários planejados em todos os ambientes Condomínio completo: portaria 24h, elevadores, cinema, academia, piscinas, ofurô, salão de festas, jogos, quadra poliesportiva, jardim, pista cooper, e muito mais. Localização: Av. Celso Garcia, próximo ao Hospital e Maternidade Leonor Mendes, Atacadão, Shopping Metrô Tatuapé além de comércios e serviços. Facilidade ao transporte público (metrô Tatuapé). Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AL1616 - APARTAMENTO DE 3 SUÍTES | 120m² | Signature Royal Park – São José dos Campos Disponível em 31/julho Valor de Locação: R$ 9.000,00 Valor do condomínio: R$ 930,00 Descubra o privilégio de viver no Signature Royal Park, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de São José dos Campos! Destaques do imóvel: 3 Suítes 2 vagas Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural Varanda gourmet Cozinha planejada Área de serviço integrada 1 vaga de garagem Sobre o Signature Royal Park: Arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina aquecida Espaço gourmet Salão de festas Academia Playground Portaria 24h e segurança eletrônica Localização privilegiada: No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, shopping centers, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AL1616 - APARTAMENTO DE 3 suítes| 83m² | Signature Royal Park – São José dos Campos Disponível em 31/julho Valor de Locação: R$ 6.200,00 Valor do condomínio: R$ 665,00 Descubra o privilégio de viver no Signature Royal Park, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de São José dos Campos! Destaques do imóvel: 83m² muito bem distribuídos 3 Suítes Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural Varanda gourmet Cozinha planejada Área de serviço integrada 1 vaga de garagem Sobre o Signature Royal Park: Arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina aquecida Espaço gourmet Salão de festas Academia Playground Portaria 24h e segurança eletrônica Localização privilegiada: No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, shopping centers, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AL1616 - APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS | 67m² | Signature Royal Park – São José dos Campos Valor de Locação: R$ 5.000,00 Valor do condomínio: R$ 550,00 Descubra o privilégio de viver no Signature Royal Park, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de São José dos Campos! Destaques do imóvel: 67m² muito bem distribuídos 2 dormitórios com 1 suíte Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural Varanda gourmet Cozinha planejada Área de serviço integrada 1 vaga de garagem Sobre o Signature Royal Park: Arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina aquecida Espaço gourmet Salão de festas Academia Playground Portaria 24h e segurança eletrônica Localização privilegiada: No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, shopping centers, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref AL1615: Aluguel 1 dorm c/ 2 vagas + planejados | Malibu – 9º andar com vista e localização privilegiada! Procurando um apartamento reformado, pronto pra morar e com localização estratégica em São José dos Campos? Este apê de 57m² oferece: - 01 dormitório - 01 banheiro - 02 vagas de garagem coberta  - móveis planejados (cozinha, quarto e banheiros)  - cooktop na cozinha, depurador de ar e ventilador de teto sala e quarto - 100% reformado, pronto para mudar Investimento: - IPTU: R$52/mês - Condomínio: R$796 - Garantia: Aluguel antecipado, fiador, seguro fiança - Valor da LOCAÇÃO: R$2.500 (com taxa administração 8%) Viva no eixo mais desejado de São José dos Campos. O Jardim Esplanada conecta praticidade, bem-estar e estilo de vida. A poucos passos do Pão de Açúcar, Parque Vicentina Aranha, cafés, padarias e restaurantes. Endereço: Av. São João, 291 – Residencial Malibu Um lar completo, funcional e acolhedor, ideal pra quem valoriza conforto, estrutura e zero dor de cabeça. Agende sua visita agora e venha se surpreender! Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1614 -Apartamento com 2 suítes mais 2 dormitórios e lavabo - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Andar alto com vista livre;4 dormitórios sendo 2 Suítes;Lavabo;Cozinha com Planejados;Área de Serviço;Varanda com tela;2 vagas de garagem;Área de Lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento visitante, etc... -Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. -Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AL1613 Apartamentos para Locação no Edifício Dai Torii – Jardim Oriente – São José dos Campos/SP Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e universidades Unidades disponíveis com 63,56m², 2 dormitórios (sendo 1 suíte), varanda com churrasqueira e excelente planta funcional. Localizado em uma das regiões com melhor infraestrutura de serviços e comércio na zona sul da cidade. ???? Detalhes do imóvel: 2 Dormitórios (1 suíte)Banheiro socialSala ampla para dois ambientesCozinha e área de serviçoVaranda com churrasqueira1 vaga de garagem63,56m² privativosTorre única com 4 apartamentos por andar | 14 andares Área de lazer do condomínio: Salão de festasEspaço fitnessEspaço gourmetPlayground infantilChurrasqueira com forno de pizza Valores por unidade: Apartamento 73 | 123 | 133 Locação: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 510,00 IPTU mensal: R$ 53,27 Destaques da localização: Próximo a supermercados, farmácias, padariasEscolas e universidades nas redondezasFácil acesso a vias principais e transporte público Agende uma visita pelo WhatsApp: (12) 99158-0653 Primeira Avenida Negócios Imobiliários – CRECI: 41195-J

REF AP1611: Empreendimento: Art Paisage – Santana, São José dos Campos/SP Incorporadora: M Vituzzo Empreendimentos Localizado a apenas 200 metros do Parque da Cidade, no tradicional bairro Santana, o Art Paisage é um empreendimento que une natureza e arte em uma proposta única. Com vista livre 360°, paisagismo inspirado por Burle Marx e fachadas assinadas em conjunto com o público, o projeto convida à contemplação e à convivência em um espaço moderno e acolhedor. Ficha técnica: 2 torres (Torre 1 com 15 andares e Torre 2 com 16 andares)1 subsolo com estacionamento, térreo com lazer e garagem8 unidades por andar246 apartamentos no total Tipologias: 56m² – 2 dormitórios (116 unidades + 6 gardens)71m² – 3 dormitórios (58 unidades + 4 gardens)76m² – 3 suítes (58 unidades + 4 gardens)Unidades garden no térreo1 loja com vaga privativaVagas para visitantes, idosos e PCDPiso nivelado entre sala e varandaInfraestrutura para ar-condicionado (personalização)Ponto de gás entregue na varanda Área de lazer com mais de 30 itens: Complexo aquático com piscina adulto, infantil, toboágua e spaSalões de festa, churrasqueira, praça, casa de veraneio com deck e spaAcademia, fitness externo, senior gym, redário e circuito de caminhadaPlayground, brinquedoteca, chute a gol, pet placeCoworking, mini market, delivery space, car wash e bicicletárioEspaço torcedor com forno de pizza e fogão a lenha Diferenciais: Vista panorâmica 360°Arquitetura com fachada artísticaProjeto paisagístico e áreas comuns inspirados no Parque da CidadeLocalização privilegiada com fácil acesso ao Centro e à Via NorteEmpreendimento com conceito colaborativo e assinatura da M Vituzzo, uma das 70 maiores construtoras do país Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF LC1610 Altus América: Viva o Novo Jardim América Descubra o Altus América, o mais novo lançamento da Macro Engenharia no coração do Jardim América, em São José dos Campos. Projetado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade, o empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, com metragens que variam de 66m² a 87m². Destaques do Empreendimento: - Plantas inteligentes: Ambientes integrados, modernos e funcionais. - Lazer completo: São mais de 20 itens de lazer em mais de 2.000m² de área, para todas as idades e estilos de vida. - Localização privilegiada: Próximo ao Vale Sul Shopping, Shopping Jardim Oriente, Centro da Juventude e Academia Panobianco. O Altus América é a escolha certa para quem busca um novo estilo de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Antecipe-se ao lançamento e tenha prioridade no acesso às condições exclusivas. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Referência: LC1609 – Breve lançamento! Quadria Satélite na zona sul de São José dos Campos – Aptos e salas comerciais. Características do imóvel: Está chegando, vem aí QUADRIA SATÉLITE, breve lançamento: Morar, trabalhar e se divertir. Tudo no mesmo lugar. Torre residencial: Aptos de 2 e 3 dormitórios (61, 66m² e 81m²); Torre comercial: Salas de 29, 40, 56 e 70m² Mall – 18 lojas (não serão comercializadas) Prepare-se para o Quadria Satélite, o lançamento que integra moradia, trabalho e conveniência. Quadria Satélite, um empreendimento da RDC Construtora e Incorporadora. Região economicamente ativa, localizado entre os principais endereços da região Sul, na Av. Andrômeda, 1909, São José dos Campos/SP. Próximo ao Shopping Vale Sul. Antecipe-se! Faça já o seu cadastro! Consulte-nos sobre a disponibilidade e informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF - AP1606 : - Apartamento com 3 dorms sendo 1 suite 96 m² - Edifício Marataízes O Residencial Marataízes está localizado no Parque Residencial Aquarius, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Características do apartamento: - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Sala ampla - Cozinha - 1 Banheiro social - 1 Banheiro de serviço - Área de serviço - 2 vagas de garagem subsolo - Sacada na suíte e na sala - Apt no 7°andar Características do condômino: - Piscina, - Churrasqueira - Salão de festas - Academia Valor de venda: R$ 780.000,00 - Aceita financiamento - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF LC1604 O Pátio São José é um empreendimento moderno, com projeto autoral e localização estratégica em São José dos Campos. Com 19 pavimentos, reúne moradia, lazer e conveniência em um só lugar. *Destaques do Empreendimento:* * 200 unidades residenciais (studios e apartamentos de 2 dormitórios com suíte) * Tipologias de 36 m² a 141 m², incluindo opções Giardino * 9 salas comerciais com fachada ativa e vagas para visitantes * Lazer completo: 901 m² (área coberta e descoberta) * 2 subsolos + garagem, pavimento de lazer e 14 andares residenciais Ideal para morar ou investir, o Pátio São José une conforto, praticidade e um projeto contemporâneo pensado para o dia a dia urbano. Entrega prevista 2029 ** Valores e unidades de acordo com a tabela disponível Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AP1602 - La Cite - Vila Ema, São José dos Campos/SP PARA INVESTIDOR LA CITE VILA EMA LOCADO GERANDO RENDA Sol da Manhã 170 m2 3 suítes Sala 2 ambientes com varanda Lavabo Sala de jantar/tv Churrasqueira na varanda Cozinha planejada Lavanderia Wc de serviço Despensa Armários planejados em todos os ambientes Suíte master com closet 2 vagas independentes Locado por 6k mês. Valor: R$1.650.000,00 (Aceita financiamento, possibilidade de avaliar apto de menor valor no bairro) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1601 - Apartamento 73m² com 2 dormitórios no Parque Industrial, São José dos Campos/SP 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Planta original com 3 ( reversível ) Cozinha americana, Varanda com churrasqueira e cortina de vidro, Armários planejados nos dormitórios, banheiro e cozinha, WC social, 2 Vagas de garagem coberta, Condomínio com: Parque infantil, brinquedoteca, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira. Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1600 4 dormitórios sendo 2 suítes  2 vagas de garagem, no 1° subsolo, próximo a entrada do estacionamento. Sol da tarde. Ar condicionado nas suítes, sala e varanda gourmet. Apto semi mobiliado Área de Lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento de visitantes e muito mais. Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AP1599 3 dormitórios 2 banheiros    sala ampla Apartamento amplo, fácil acesso e bem localizado, próximo a shopping e supermercados, duas vagas de garagem livres, andar alto, sol de manhã e tarde, edifício com portaria 24 horas e estrutura completa de lazer.   *sem suíte, porém possível reversão do segundo banheiro para suíte. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AL1597 - Apartamento Edifício Moriah - Jardim Aquarius, São José dos Campos /SP Localizado em uma das melhores ruas do Jd Aquarius, próximo a praça Ulisses Guimarães Com 40M², 1 dormitório, com armários planejados no quarto e cozinha integrada ao dormitório sala, sacada com fechamento total, cama de casal com colchão. Condomínio completo com sauna, ducha escocesa, bicicletário, fitness, espaço coworking, hidro opensky, piscina infantil e adulto, cozinha e salão gourmet , churrasqueira , lareira , ponto do café, lavanderia. ar condicionado, projeto arquitetônico e efeitos de led na parte de iluminação. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AL1596 Apartamento 50m² - 2 dormitórios – Residencial Esther 2 dormitórios 1 banheiro  sala ampla com espaço para mesa de 6 lugares 1 vaga de garagem Condomínio com agua e gás incluso Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AL1594 - Edifício Abruzzo - Vila Adyana - São José dos Campos/SP - 72m²; - Ampla varanda gourmet com churrasqueira; - 02 dormitórios sendo 1 suíte; - Banheiro Social; - Cozinha com armários; - Área de Serviço; - Móveis Planejados; - 02 vagas de garagem cobertas Condomínio: - Área de lazer completa (piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground); - Com vagas para visitantes; Valor de condomínio: R$882,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de locação: R$3.680,00 - IPTU: R$116,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1593 - Villagio Oriente - Jardim Oriente - Zona Sul - São José dos Campos/SP Conheça o Residencial Villagio Oriente no Jardim Oriente em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 60m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste apartamento: - 60m² Área útil - 2 Dormitórios sendo um suíte - Sala ampla com dois ambientes - Cozinha ampla - 2 Banheiros - Área de serviços - 2 Vagas de garagem coberta Diferenciais Exclusivos: - Sala ampla com varanda gourmet - 2 Dormitórios no contra piso - Cozinha com porta balcão entre a cozinha e sala - Elevador - Hobby box Lazer no Condomínio: - Salão de festas - Salão de jogos - Brinquedoteca - Churrasqueira - Fitness *Sol da Manhã..! *Aceita Permuta por carro ou imóvel de menor valor - sujeito a aprovação do proprietário. Valor de condomínio: R$500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$480.000,00 - IPTU: R$100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1592 - Edifício Montreal - Vila Adyana - São José dos Campos/SP -85m²; -3 dormitórios com armários planejados. É possível converter um dos quartos em suíte, basta trocar a posição de uma porta; -2 Banheiros; -Sala de Estar; -Janelas grandes para uma ótima circulação; -Cozinha com armários planejados e fogão embutido; -Área de Serviço; -1 vaga de garagem coberta; *Localização privilegiada, bairro plano e próximo ao Pq. Vicentina Aranha..! *Em frente a praça arborizada..! Valor de condomínio: R$1.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$620.000,00 - IPTU: R$700,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1591 - Edifício Royal - Royal Park - São José dos Campos/SP -151m²; -3 suítes com armários planejados; -2 Closets; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço; -Banheiro Social; -Sala estendida e com Ar Condicionado; -Sacada com churrasqueira integrada com sala e cozinha -3 vagas de garagem; *PORTEIRA FECHADA..! *Aceita PERMUTA por imóvel até 500mil - sujeito a avaliação do proprietário..! Condomínio: -Piscinas adulto e infantil -Hall social decorado -Hall de serviço independente -Biometria para acesso ao condomínio -Vestiários -Churrasqueira -Salão de festas -Salão gourmet -Salão de jogos -Sala de ginástica -Brinquedoteca -Playground Valor de condomínio: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.800.000,00 - IPTU: R$2.500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1589 - Residencial Porto Sul - Jardim Satélite - Zona Sul - São José dos Campos/SP -65m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados; -Sala dois ambientes; -Área de Serviço; -Piso Vinílico; -Sacada com churrasqueira, fechamento de vidro e telas de proteção; -2 vagas; *Vista livre ..!! *Avalia carro como parte de pagamento ou permuta por casa até R$350.000. Valor de condomínio: R$312,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$450.000,00 - IPTU: R$727,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1588 Apartamento de 76m² privativa, com 2 dormitórios, sendo 2 suítes. O apartamento conta com: sala ampliada, varanda gourmet, vista livre, 01 vaga de garagem e hobby box Localizado ao lado do shopping Vale Sul com entrega prevista para Agosto de 2024. Área de lazer super completa, moderna e decorada: – Lobby Social; – Delivery Point; – Delivery Space; – Box Delivery; – Drone Point; – Pet Space; – Pet Care; – Coworking; – Fitness; – Fitness Externo; – Quadra Esportiva; – Central Park; – Bike Space; – Quintal Lúdico; – Acqua Park; – Family Pool Lounge; – House Party; – Espaço Confraternização; – Master Chefe Grill; – Espaço Happy Hour; – Lounge Jovem; – Prayer Room; – Brinquedoteca; – Car Wash; – Eletric Park. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1585 - Apartamento 65m² com 2 dormitórios no Parque Industrial, São José dos Campos/SP 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Cozinha americana, Varanda com churrasqueira com tela de proteção, Armários planejados nos dormitórios e cozinha, WC social, Ventilador de teto nos dormitórios, 1 Vaga de garagem coberta, Condomínio com: Parque infantil, brinquedoteca, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira. Valor de venda: R$ 552.000,00 - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1584 - Bella Città Club House - Vila Betânia - São José dos Campos/SP -73m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Sala dois ambientes; -Cozinha; -Área de serviço; -Varanda com churrasqueira e fechamento de vidro; -Aquecedor a Gás; -Água, energia e gás individuais -Armário embutido em todos os cômodos; -Porcelanato na área social e piso vinílico nos quartos. -1 vaga; *Apartamento virado para parte de trás, sem barulho da Dutra e da Nelson D’Ávila. Condomínio: -2 elevadores (social e serviço); -Piscina (adulto e infantil); -Playground; -Quadra poliesportiva; -Academia; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Bicicletário; -Pista de caminhada; -Brinquedoteca; -Portaria 24h; Valor de condomínio: R$460,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$636.000,00 - IPTU: R$250,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1579 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -75m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado em ambos; -Banheiro Social; -Cozinha com Armários; -Área de Serviço com Armários; -Sala 2 Ambientes -Varanda integrada com a sala. Possui cortina de vidro e persiana de rolo; -2 vagas cobertas; BENFEITORIAS: -Teto Rebaixo Gesso -Piso Porcelanato -Persianas rolo -Boxes de vidro até o teto Banheiros e Fechamento de Sacada e Retirada de porta que divide Varanda e Sala e Rede de Proteção -Quartos: 2 aparelhos de ar LG Inverter instalados nos 2 quartos com 2 meses de uso na garantia -Somos o primeiro morador pegamos novinho tem 2 anos e 3 meses -Fogão Cooktop Electrolux 5 bocas, Coifa Electrolux, -Pia Granito Preto São Gabriel -Fechadura Digital c senha e chaves -Pintura Recente inteiro no cinza Cromio -Painel Ripado Sala -ARMÁRIOS Corredor  CONDOMÍNIO CLUBE: PISCINA adulto, Piscina Biribol Piscina Infantil, todas Amplas, SPA com Ducha Escocesa e Área de Massagem, Área de Salão de Beleza, 2 Churrasqueiras, Salão Gourmet e Salão Gourmet Pizza, 2 Amplos Salões de Festas, Quadra Grana Sintético, Pista de Boliche enorme automatizada, Salão de Jogos, Salão de Vídeo Game, Sala de Cinema, Enorme Biblioteca e Sala de Estudos, Academia linda com Aquário enorme e Área de Pilates e Boxe, Equipamentos novos, Bicicletário, mais de 50 Vagas internas para Visitantes, Portaria completamente Segura e Garagem, tudo muito bem cuidado. *Estuda PERMUTA por valor até 900.000,00, diferença a vista. Apartamentos novos Vila Ema, Aquarius, Vila Adyana, Casas de Qualidade, em condomínio em Caçapava. *Apenas com os PLANEJADOS - R$670.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Opção com PORTEIRA FECHADA - R$700.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de condomínio: R$346,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1578 - Edifício Mirai - Construtora Patriani - Vila Ema, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha integrada com varanda gourmet Lavabo Área de serviço Depósito privativo hobby box de 2,30 m². Persianas 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Entrega: Agosto/2025 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1577 - Edifício Mirai - Construtora Patriani - Vila Ema, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha integrada com varanda gourmet Lavabo Área de serviço Depósito privativo hobby box de 2,30 m². Persianas 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Entrega: Agosto/2025 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1576 - Condomínio Splendor Blue - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP - 133 m² - Andar médio - 3 suítes - Sala 2 ambientes - Varanda com churrasqueira fechada com cortina de vidro - Lavabo - Marcenaria fixa em todos os ambientes - 3 vagas paralelas + hobby box Condomínio clube completo com muitos itens de lazer. R$1.350.000,00 (Aceita FGTS e financiamento e possibilidade de avaliar imóvel de maior m² na zona oeste) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1574 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -Varanda; -Sol da Manhã; -3 vagas de garagem cobertas; Condomínio clube completo com mais de 20 itens de lazer. Estuda permuta por apartamento de 2 dormitórios - Sujeito a análise Valor de condomínio: R$600,00 | IPTU: R$1.200,00 Valor de venda: R$870.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1573 -Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP Apartamento todo reformado com3 dormitórios sendo 1 suíteMóveis planejados;1 Vaga de garagem;Sala com iluminação em led;Sacada gourmet;Varanda com tela de proteção e iluminação em led;Cortina de vidro e cortina rolon;Área de Lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento de visitantes e muito mais. Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1571 - Splendor Garden - Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP 122m² 3 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala estendida Varanda gourmet com cortina de vidro Cozinha americana Área de serviço Despensa 2 vagas Hobby box Aquecedor a gás Portaria e segurança 24 hs Vagas para visitantes Lazer completo no condomínio: Quadra poliesportiva Quadra futebol Quadra tênis Piscinas adulto e infantil Piscina coberta e aquecida Playground Salão festas Salão jogos Salão gourmet Academia Brinquedoteca entre outros Valor de venda: R$1.300.000,00 – Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1569 - Edifício King Arthur - Vila Adyana - São José dos Campos/SP -70m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte (com armário embutido); -Cozinha Americana com Armários Planejados; -Área de Serviço; -Sala de Estar; -1 Vaga Coberta; Condomínio: -Piscina; -Salão de Festas; -Portaria 24h; LOCALIZADO ENTRE O PARQUE SANTOS DUMONT E PARQUE VICENTINA ARANHA. Valor de condomínio: R$700,00 Valor de IPTU: R$900,00 Valor de venda: R$490.000,00 - IPTU: R$900,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1568 - Maxximo Viver - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Sala 2 ambientes integradas a sacada; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço; -Sacada com Vidro e Cortinas de Rolo; -2 Vagas; Condomínio Clube: -Piscina; -Circuito de Ginástica; -Quadra Gramada; -Praça das Mães; -Miniboliche; -Salão Gourmet; -Cinema; -Piscina Adulto com Raia; -Espaço Mulher; -Praça Kids; -Salão de Jogos; -Área Pet; -Piscina Infantil; -Salão de Jogos Adulto; -Churrasqueira; -Brinquedoteca; -Salão de Festas Infantil; -Max Gourmet; -Fitness; -Sala de Estudos; -Deck Solarium; -Biribol; -SPA; -Espaço Pilates; -Play Aventura; -Churrasqueira dos Esportes; *ACEITA PERMUTA POR CASA OU APTO NA ZONA SUL ATÉ 450 Mil; Valor de condomínio: R$480,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$750.000,00 - IPTU: R$90,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1567 - Condomínio Residencial Edifício Landscape - Jd. Aquarius - São José dos Campos/SP -80m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte (com armário); -Banheiros com Box Blindex e Gabinete; -Varanda com Churrasqueira; -Cozinha Americana com Armários Planejados; -Porcelanato Sala e Cozinha; -Laminado nos dormitórios; Condomínio: -Brinquedoteca; -Espaço Gourmet; -Fitness; -Piscina Adulto e Infantil; -Playground; -Quadra Poliesportiva; -Salão de Festa; -Salão de Jogos; -Sauna; -Segurança; -Câmeras de Segurança; -Portaria : 24h; -Elevador Social e de Serviço; Valor de condomínio: R$540,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$850.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1566 Mirati Residencial – Praticidade e bem-estar em um só lugar! Projetado para proporcionar momentos de tranquilidade, lazer e felicidade, o Mirati Residencial é ideal para quem busca qualidade de vida para toda a família. Com localização privilegiada, o empreendimento está próximo a bancos, hospital, centro poliesportivo, praças, mercados e a apenas 5 minutos do Shopping CenterVale e do Centro da cidade. Apartamentos com metragens de 58m² a 116m²: 2 torres com 19 andares Unidades de 2 ou 3 dormitórios com suíte Varanda gourmet 1 ou 2 vagas de garagem 3 elevadores por torre Previsão de entrega: Torre B: Dezembro de 2026 Torre A: Dezembro de 2027 Condomínio completo com lazer, segurança e conforto para toda a família! Estrutura de lazer e bem-estar: Plantas adaptadas para PCD Churrasqueira Espaço Kids Brinquedoteca Academia Piscinas adulto e infantil Playground Praça Pomar e horta Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Espaço home office Sala de cinema Redário Espaço seguro para recebimento de delivery Área protegida para embarque/desembarque de aplicativo E muito mais! Diferenciais que fazem a diferença: Energia fotovoltaica nas áreas comuns Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica Portaria com presença física Elevadores social e de serviço Portão eletrônico *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (CONSULTE a tabela com nossos corretores) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1565 - Residencial Bosque Monet - Jardim Califórnia - Jacareí/SP -59m2; -02 dormitórios sendo uma suíte; -Varanda gourmet; -Cozinha com armários; -Banheiros com Box Blindex e gabinetes; -Churrasqueira a gás; -Piso porcelanato; -1 vaga; Condomínio: -Hall social; -Piscina adulto e infantil; -Playground; -Brinquedoteca; -Salão de jogos; -Prainha; -Salão de festas; -Deck seco; -Espaço gourmet; -Bosque; -Academia e churrasqueira; Valor de condomínio: R$418,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$430.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1564 - Residencial Adriático - Parque Industrial - Zona Sul - São José dos Campos/SP -88m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte com armários; -Sala 2 ambientes; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço; -Varanda gourmet ampla com churrasqueira; -Sol da Manhã; -2 vagas cobertas; Condomínio: -Piscina com raia; -Academia; -Playground; -Salão de festas com churrasqueira; -Salão de jogos; -Quadra esportiva; -Portaria 24hrs; *Recém Reformado.*Próximo ao supermercado simpatia e hospital regional. Valor de condomínio: R$418,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$900.000,00 - IPTU: R$1.400,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AL1563 Apartamento novo, ótimo condomínio centro de Jacareí para locação! Barão Palace 102m2 3 quartos sendo 1 suíte  Varanda gourmet  Piso em Vinilico  Mármores de alta qualidade  Móveis planejados somente na cozinha. Cozinha americana e lavanderia grande. Sala com 2 ambientes. 2 vagas grandes. No condomínio: Torre única com 16 andares e apenas 4 apartamentos por andar! Portaria 24hrs e sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica Salão de Festas Salão de Jogos Salão de ginástica Espaço Gourmet Piscinas adulto e infantil Playground Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AP1562 Apartamento novo 02 dormitórios - Jardim Califórnia - Jacareí Apartamento para Venda no Residencial Dumont 2 Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, proporcionando conforto e tranquilidade. Sala: Ampla e convidativa, ideal para momentos de convivência e relaxamento. Cozinha: Funcional e prática, pronta para suas necessidades diárias. Banheiro: equipado, atendendo todas as suas necessidades. Sacada: Perfeita para apreciar a vista e relaxar. Ponto para Ar Condicionado: Em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Valor de venda: R$300.000,00 - Aceita Financiamento Condomínio 390,00 IPTU 112,00 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1561 - Edifício Gold Park - 31 de Março - Zona Sul - São José dos Campos/SP -87m2; -2 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada com gás encanado no fogão; -Área de Serviço; -Sacada Gourmet; -2 vagas cobertas; -Sol da Manhã; -Infraestrutura preparada para instalação de Ar condicionado em todos os cômodos; Diferencial: *Vidros na sacada; *Telas; *Porcelanatos cozinha e banheiros; Condomínio: -Piscina; -Playground; -Academia; Valor de condomínio: R$488,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$720.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. Ap1557 - Residencial Brisas do Estoril - Jardim Estoril - Zona Sul - São José dos Campos/SP -105 m²; -Cozinha planejada, funcional e elegante; -Ampla sala integrada à sala de estar, perfeita para receber amigos e família; -3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte aconchegante; -Banheiro Social; -Sacada envidraçada com persianas - conforto e privacidade em qualquer clima; -2 vagas de garagem no subsolo (cabem 2 picapes); Lazer completo para toda a família: -Piscina (adulto e infantil); -Academia; -Salão de jogos/Playground; -Churrasqueira; -Salão de festas; *Tudo isso em um condomínio seguro, bem cuidado e com ambiente familiar. *Estuda Permuta em casa no Bosque dos Eucaliptos. Valor de condomínio: R$425,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$838.000,00 - IPTU: R$95,00 (mês) - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1556 - Splendor Garden - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP -75m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -Armários planejados; -Sacada com cortina de vidro -Andar alto -2 vagas de garagem + hobby box *Condomínio conta com lazer completo, conceito clube. *Aceita Permuta por apartamento no Jd. Aquarius. Valor de condomínio: R$500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$785.000,00 - IPTU: R$1.100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J