REF: AP1674 - Apartamento Edifício Moriah - Jardim Aquarius São José dos Campos - SP Localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo a praça Ulisses Guimarães Com 50m², 2 dormitórios, suíte, repleto de armários planejados, ar condicionado, fogão por indução, box, chuveiro elétrico. 2 Vagas de garagem e hobby box. Condomínio completo com sauna, ducha escocesa, bicicletário, Fitness, espaço coworking, hidro opensky, piscina infantil e adulto, cozinha e salão gourmet , churrasqueira , lareira , ponto do café, lavanderia. ar condicionado, projeto arquitetônico e efeitos de led na parte de iluminação. Valor de venda: R$780.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1668 - Apartamento à venda Condomínio Altos do Vivamar Parque Vivamar I, Barra da Lagoa, Ubatuba/SP Destaques do apartamento: - 85 m² de área privativa - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 banheiros - Cozinha planejada - Sala para dois ambientes - Destaques: sacada com churrasqueira, sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala - 2 vagas de garagem cobertas Destaques do condomínio: - Piscina coberta e aquecida - Piscinas adulto e infantil - Sauna seca e a vapor - Salão de jogos - Salão de festas com churrasqueira - Academia equipada - Elevador - Portaria presencial 24h - Zelador Localização privilegiada: Situado em uma área alta do bairro, com vista livre e excelente ventilação, o condomínio conta com 23.000 m² de área total, incluindo ampla área verde. Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Rio-Santos e a Rodovia Oswaldo Cruz. Próximo aos supermercados Tenda Atacado e Shibata, além de estar a poucos minutos da região do Itaguá, com diversas opções de bares, restaurantes e lazer. *Anúncio sujeito à alteração de valores e disponibilidade pelo proprietário e sem aviso prévio, na data de consulta do interessado. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AP1656 - Apartamento à venda | Condomínio Lá Cite | Vila Ema - SJC Destaques do Imóvel: 183 m² de área privativaAndar altoVista definitivaSol manhã e tarde3 suítes, sendo 1 master com sacada1 escritório (quarto reversível)3 sacadas (total), sendo 1 gourmetSala com dois ambientesLavaboCozinha amplaÁrea de serviçoDespensaBanheiro de serviçoPiso de mármore italianoPiso porcelanato nos quartosVidros antirruídosPreparação para 5 pontos de ar condicionado2 vagas amplas de garagem Condomínio com lazer: PiscinaSaunaQuadra de tênisQuadra poliesportivaSalão de festas e salão de jogosAcademia equipadaEspaço gourmet com churrasqueira22 vagas para visitantesPortaria presencial 24h O condomínio Lá Cite está localizado no bairro Vila Ema de São José dos Campos, região central. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a avenida Jorge Zarur e Anel Viário, facilitando o deslocamento para outras regiões. O bairro é predominantemente residencial. Nas proximidades, há opções de comércio local, escolas e serviços essenciais. **Proprietário estuda permuta até 40% do valor do imóvel *Anúncio sujeito a alteração de valores e disponibilidade pelo proprietário e sem aviso prévio, na data de consulta pelo interessado.

Oportunidade única! Casa à venda na Praia Vermelha do Norte - Vila segura e tradicional! Vista para o mar! Terreno 250 m²Área construída 162 m² Destaques do imóvel: 3 pavimentos2 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialSala CozinhaTerraço com pergolado completoBanheiro no terraçoGaragemÁrea de serviço no térreoKitnet completa no térreo - quarto, sala, cozinha e banheiroVista para o mar A Praia Vermelha do Norte, conhecida por sua beleza natural, perfeita para a prática de esporte e lazer em família. Rodeada por mata atlântica preservada, oferece clima de paz e contato direto com a natureza. A região conta com infraestrutura em crescimento, com acesso por asfalto, comércio local, mercados, quiosques à beira-mar e fácil mobilidade para outras praias e pontos turísticos de Ubatuba. Um lugar ideal tanto para quem busca morar com qualidade de vida quanto para investir em turismo. *Anúncio sujeito a alteração de valores e disponibilidade pelo proprietário e sem aviso prévio, na data de consulta pelo interessado.

Apartamento à venda DECORADO no Edifício Primehouse no Bairro Jardim Aquárius 114m², Sol da tarde3 suítesPlanta original 4 suítes, reversívelDormitórios com armários planejados e ar condicionadoSala ampliada com ar condicionadoLavaboPiso porcelanatoSacada com churrasqueira, armários e cortina de vidroCozinha americanaDespensaBanheiros com armários e box de vidro2 vagas de garagem cobertas e hobby box Área lazer completa: Piscina com raia e piscina infantilSauna Salão de festa Salão de jogosChurrasqueiraAcademiaPrédio com apenas 1 torreSegurança 24 horas *Anúncio sujeito a alterações de valores e disponibilidade pelo proprietário e sem aviso prévio, na data de consulta do interessado.

REF: AP1639 - Apartamento à venda | Condomínio Wembley Forest Sea | Praia das Toninhas, Ubatuba/SP Detalhes do apartamento - 137 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sala para dois ambientes - Sacada com vista livre para o mar - Cozinha - Copa - Ambientes com armários planejados - Ar-condicionado - 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: - Piscinas adulto e infantil - Churrasqueiras - Quadras de tênis, vôlei e poliesportiva - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Localização privilegiada: Localizado na Praia das Toninhas, o Condomínio Wembley Forest Sea está situado a apenas 150 metros da praia, com acesso direto e sem necessidade de atravessar a rodovia. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Ubatuba. Com fácil acesso às praias da Enseada, Praia Grande e ao centro de Itaguá, o condomínio está cercado pela Mata Atlântica, proporcionando um ambiente seguro, silencioso e com excelente infraestrutura de lazer e segurança 24h. Ideal para quem busca bem-estar, contato com a natureza e comodidade, seja para moradia ou investimento em temporada. *Anúncio sujeito a alteração de valores e disponibilidade pelo proprietário e sem aviso prévio, na data de consulta do interessado. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Apartamento à venda Condomínio Altos do Vivamar Parque Vivamar I, Barra da Lagoa, Ubatuba/SP Destaques do apartamento: - 85 m² de área privativa - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 banheiros - Cozinha planejada - Sala para dois ambientes - Sacada com churrasqueira - Destaques: Ar-condicionado, armários planejados, sacada com churrasqueira, sol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala - 3 vagas de garagem cobertas Destaques do condomínio: - Piscina coberta e aquecida - Piscinas adulto e infantil - Sauna seca e a vapor - Salão de jogos - Salão de festas com churrasqueira - Academia equipada - Elevador - Portaria presencial 24h - Zelador Localização privilegiada: Situado em uma área alta do bairro, com vista livre e excelente ventilação, o condomínio conta com 23.000 m² de área total, incluindo ampla área verde. Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Rio-Santos e a Rodovia Oswaldo Cruz. Próximo aos supermercados Tenda Atacado e Shibata, além de estar a poucos minutos da região do Itaguá, com diversas opções de bares, restaurantes e lazer. *Anúncio sujeito à alteração de valores e disponibilidade pelo proprietário e sem aviso prévio, na data de consulta do interessado.

Apartamento à venda I Residencial Marias I Perequê-Açu, Ubatuba Características do apartamento:  142 m²   3 quartos (02 suítes) com ar condicionados instalados;1 banheiro social; 1 lavabo; 1 escritório;1 sala de estar; 1 cozinha planejada com balcão de granito para a sala;  2 vagas de garagens; Diferenciais:  Apartamento completo, com móveis planejados; boxes de vidro e espelhos nos banheiros; com acabamento personalizado da PortoBelo Shop;Solarium gourmet com churrasqueira e Spa com deck de madeira e com cobertura de alumínio com vidros laminados e refletivos e fechamentos com estrutura de alumínio e vidros temperados;Totalmente mobiliado com camas boxes, mesa de jantar, cozinha com geladeira de Inox, cook top 5 bocas com tripla chamas e forno a gás embutido;Revestimentos personalizados;Área de lazer no prédio com churrasqueira e piscina. Localização: O Residencial Marias está localizado no bairro Perequê-Açu, em Ubatuba (SP), a cerca de 100 metros da praia. A região é predominantemente residencial, com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços como padarias, mercados, farmácias e restaurantes. É uma área plana e asfaltada. A via tem acesso rápido ao centro de Ubatuba e à Rodovia Rio-Santos, tornando a localização prática tanto para moradores quanto para turistas. *Anúncio sujeito a alteração de valores e disponibilidade pelo proprietário e sem aviso prévio, na data de consulta do interessado.

Apartamento Garden - Condomínio Summer Residence - Bairro Itaguá Características do apartamento: - 116 m² de área privativa - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 banheiros - Sala para dois ambientes - Ar condicionado - Varanda com churrasqueira - Cozinha planejada - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Destaques: ambientes claros, arejados e com ótimo padrão de acabamento Diferencias do condomínio: - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Portaria eletrônica Excelente localização, próximo à Praia do Itaguá, ao shopping, aquário e Projeto Tamar. A região oferece ampla infraestrutura com restaurantes, mercados e fácil acesso ao centro e às principais praias. Condomínio com área de lazer e ideal tanto para moradia quanto para temporada. *Anúncio sujeito a alteração de valores e disponibilidade pelo proprietário, sem aviso prévio, na data de consulta do interessado.

Apartamento Studio Mobiliado à venda - Smart Residence - Bairro Jardim Aquárius Característica do studio: 37 m²Andar baixo1 dormitórioMobiliado e equipadoProjeto moderno e funcional1 vaga de garagem coberta Diferenciais do condomínio: ElevadorAcademia equipadaPiscinaSalão de festasChurrasqueira e espaço gourmetLavanderia compartilhadaPortaria 24hSistema de segurança Localização estratégica, com fácil acesso a Dutra e cercado por comércios, restaurantes, academias e serviços essenciais, você estará perto de tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade. *Anúncio sujeito a alteração de valores e disponibilidade pelo proprietário e sem aviso prévio, na data de consulta do interessado.

REF AP1625 Edifício Di Varese - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Apartamento de 115 m² 4 Dormitórios sendo 1 suíte Ampla sala 2 ambientes Excelente planta com ótima disposição Móveis planejados super conservados 2 Vagas de garagem Condomínio com: Portaria 24 horas, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos. Localização privilegiada perto do Fórum Aceita financiamento/FGTS Avalia permuta de até 70% do valor, apartamento de 2/3 dormitórios. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AP1624 - Edifício Mayflower - Av. São João, São José dos Campos/SP Ótimo apartamento com 247m² e sol o dia todo; 4 dormitórios sendo 2 suítes e uma delas com closet; Ar condicionado em todos os dormitórios, aquecimento a gás; Reformado; Todo planejado; Sala ampla com vista permanente para o parque Vicentina Aranha; Cozinha em conceito aberto equipada com cook top, forno e coifa e canto alemão para refeições aconchegantes; 1 lavabo; Possui janelas acústicas nas salas e quartos que ficam de frente para a Avenida São João, é muito silencioso; 2 vagas de garagem paralelas; Elevador com hall privativo; Lazer com: Salão de jogos, salão de festas com churrasqueira. O Mayflower um dos condomínios mais charmosos do Jardim Esplanada de frente para o Parque Vicentina Aranha, próximos a padarias, bares, farmácias, comércios em geral. Com fácil acesso as principais vias (Anel Viário e Rod. Dutra). Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1619 - Edifício Ecolife Tautapé - São Paulo/SP APARTAMENTO ALUGADO GERANDO RENDA DE R$ 5.500,00 + DESPESAS. - TROCA POR IMÓVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS INTERIOR DE SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Ampla área privativa 80m² com a varanda gourmet com churrasqueira, 1 vaga de garagem coberta Armários planejados em todos os ambientes Condomínio completo: portaria 24h, elevadores, cinema, academia, piscinas, ofurô, salão de festas, jogos, quadra poliesportiva, jardim, pista cooper, e muito mais. Localização: Av. Celso Garcia, próximo ao Hospital e Maternidade Leonor Mendes, Atacadão, Shopping Metrô Tatuapé além de comércios e serviços. Facilidade ao transporte público (metrô Tatuapé). Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1614 -Apartamento com 2 suítes mais 2 dormitórios e lavabo - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Andar alto com vista livre;4 dormitórios sendo 2 Suítes;Lavabo;Cozinha com Planejados;Área de Serviço;Varanda com tela;2 vagas de garagem;Área de Lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento visitante, etc... -Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. -Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1593 - Villagio Oriente - Jardim Oriente - Zona Sul - São José dos Campos/SP Conheça o Residencial Villagio Oriente no Jardim Oriente em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 60m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste apartamento: - 60m² Área útil - 2 Dormitórios sendo um suíte - Sala ampla com dois ambientes - Cozinha ampla - 2 Banheiros - Área de serviços - 2 Vagas de garagem coberta Diferenciais Exclusivos: - Sala ampla com varanda gourmet - 2 Dormitórios no contra piso - Cozinha com porta balcão entre a cozinha e sala - Elevador - Hobby box Lazer no Condomínio: - Salão de festas - Salão de jogos - Brinquedoteca - Churrasqueira - Fitness *Sol da Manhã..! *Aceita Permuta por carro ou imóvel de menor valor - sujeito a aprovação do proprietário. Valor de condomínio: R$500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$480.000,00 - IPTU: R$100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1584 - Bella Città Club House - Vila Betânia - São José dos Campos/SP -73m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Sala dois ambientes; -Cozinha; -Área de serviço; -Varanda com churrasqueira e fechamento de vidro; -Aquecedor a Gás; -Água, energia e gás individuais -Armário embutido em todos os cômodos; -Porcelanato na área social e piso vinílico nos quartos. -1 vaga; *Apartamento virado para parte de trás, sem barulho da Dutra e da Nelson D’Ávila. Condomínio: -2 elevadores (social e serviço); -Piscina (adulto e infantil); -Playground; -Quadra poliesportiva; -Academia; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Bicicletário; -Pista de caminhada; -Brinquedoteca; -Portaria 24h; Valor de condomínio: R$460,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$636.000,00 - IPTU: R$250,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1579 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -75m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado em ambos; -Banheiro Social; -Cozinha com Armários; -Área de Serviço com Armários; -Sala 2 Ambientes -Varanda integrada com a sala. Possui cortina de vidro e persiana de rolo; -2 vagas cobertas; BENFEITORIAS: -Teto Rebaixo Gesso -Piso Porcelanato -Persianas rolo -Boxes de vidro até o teto Banheiros e Fechamento de Sacada e Retirada de porta que divide Varanda e Sala e Rede de Proteção -Quartos: 2 aparelhos de ar LG Inverter instalados nos 2 quartos com 2 meses de uso na garantia -Somos o primeiro morador pegamos novinho tem 2 anos e 3 meses -Fogão Cooktop Electrolux 5 bocas, Coifa Electrolux, -Pia Granito Preto São Gabriel -Fechadura Digital c senha e chaves -Pintura Recente inteiro no cinza Cromio -Painel Ripado Sala -ARMÁRIOS Corredor  CONDOMÍNIO CLUBE: PISCINA adulto, Piscina Biribol Piscina Infantil, todas Amplas, SPA com Ducha Escocesa e Área de Massagem, Área de Salão de Beleza, 2 Churrasqueiras, Salão Gourmet e Salão Gourmet Pizza, 2 Amplos Salões de Festas, Quadra Grana Sintético, Pista de Boliche enorme automatizada, Salão de Jogos, Salão de Vídeo Game, Sala de Cinema, Enorme Biblioteca e Sala de Estudos, Academia linda com Aquário enorme e Área de Pilates e Boxe, Equipamentos novos, Bicicletário, mais de 50 Vagas internas para Visitantes, Portaria completamente Segura e Garagem, tudo muito bem cuidado. *Estuda PERMUTA por valor até 900.000,00, diferença a vista. Apartamentos novos Vila Ema, Aquarius, Vila Adyana, Casas de Qualidade, em condomínio em Caçapava. *Apenas com os PLANEJADOS - R$680.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Opção com PORTEIRA FECHADA - R$740.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de condomínio: R$346,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1578 - Edifício Mirai - Construtora Patriani - Vila Ema, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha integrada com varanda gourmet Lavabo Área de serviço Depósito privativo hobby box de 2,30 m². Persianas 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Entrega: Agosto/2025 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1576 - Condomínio Splendor Blue - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP - 133 m² - Andar médio - 3 suítes - Sala 2 ambientes - Varanda com churrasqueira fechada com cortina de vidro - Lavabo - Marcenaria fixa em todos os ambientes - 3 vagas paralelas + hobby box Condomínio clube completo com muitos itens de lazer. R$1.400.000,00 (Aceita FGTS e financiamento e possibilidade de avaliar imóvel de maior m² na zona oeste) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1574 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -Varanda; -Sol da Manhã; -3 vagas de garagem cobertas; Condomínio clube completo com mais de 20 itens de lazer. Estuda permuta por apartamento de 2 dormitórios - Sujeito a análise Valor de condomínio: R$600,00 | IPTU: R$1.200,00 Valor de venda: R$870.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1568 - Maxximo Viver - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Sala 2 ambientes integradas a sacada; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço; -Sacada com Vidro e Cortinas de Rolo; -2 Vagas; Condomínio Clube: -Piscina; -Circuito de Ginástica; -Quadra Gramada; -Praça das Mães; -Miniboliche; -Salão Gourmet; -Cinema; -Piscina Adulto com Raia; -Espaço Mulher; -Praça Kids; -Salão de Jogos; -Área Pet; -Piscina Infantil; -Salão de Jogos Adulto; -Churrasqueira; -Brinquedoteca; -Salão de Festas Infantil; -Max Gourmet; -Fitness; -Sala de Estudos; -Deck Solarium; -Biribol; -SPA; -Espaço Pilates; -Play Aventura; -Churrasqueira dos Esportes; *ACEITA PERMUTA POR CASA OU APTO NA ZONA SUL ATÉ 450 Mil; Valor de condomínio: R$480,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$750.000,00 - IPTU: R$90,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1567 - Condomínio Residencial Edifício Landscape - Jd. Aquarius - São José dos Campos/SP -80m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte (com armário); -Banheiros com Box Blindex e Gabinete; -Varanda com Churrasqueira; -Cozinha Americana com Armários Planejados; -Porcelanato Sala e Cozinha; -Laminado nos dormitórios; Condomínio: -Brinquedoteca; -Espaço Gourmet; -Fitness; -Piscina Adulto e Infantil; -Playground; -Quadra Poliesportiva; -Salão de Festa; -Salão de Jogos; -Sauna; -Segurança; -Câmeras de Segurança; -Portaria : 24h; -Elevador Social e de Serviço; Valor de condomínio: R$540,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$850.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1547 - The View Club Residence - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -111m²; -3 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Ampla; -Despensa; -Sala 2 ambientes; -Armários planejados em todos os ambientes; -Sacada com churrasqueira; -Área de Serviço; -Andar alto; -Sol da Manhã; -2 vagas de garagem paralelas; Condomínio: - Piscina adulto e Infantil; - Quiosques com Churrasqueiras; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Quadra esportiva com arquibancada; - Salão de jogos, Brinquedoteca; - Playground; - Academia; -Vagas para visitantes; -Condomínio fechado com portaria 24 horas; *Ótima localização, fácil acesso as principais vias da cidade, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, academias, Centro Comercial, Shopping, próximo de praças com equipamentos ao ar livre, espaço para crianças, etc. Valor de condomínio: R$600,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.165.000,00 - IPTU: R$900,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1524 - Edifício Il Terrazzo - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -84 m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada; -Banheiro social; -Cozinha; -Área de serviço; -Sala com dois ambientes (em L); -Varanda gourmet com churrasqueira; -Ar condicionado na sala e suíte; -Armário planejado nos quartos, cozinha e banheiros; -1 vaga de garagem Condomínio: -Piscina; -Academia recém instalada; -Espaço para festas; -Segurança 24 horas; -Elevador; *Rua sem saída, bem próximo a praça do Aquarius. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Valor de condomínio: R$653,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$790.000,00 - IPTU: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

AP1518 Apartamento de 130 m²  Sala ampla com varanda e lavabo Cozinha planejada e equipada 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte 3 banheiros,  Area de serviços com banheiro e despensa.  O condomínio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo piscina, churrasqueira, academia e muito mais, garantindo momentos de lazer e diversão para todas as idades. Segurança com portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1510 - Apartamento com 3 dormitórios no Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP 3 Dormitórios sendo 1 suíte;Escritório;Lavabo;Cozinha planejada;Área de serviço com despensa;Varanda gourmet integrada com a sala e cozinha;Fechamento com vidros na varanda;2 vagas de garagem;Área de Lazer completa com mais de 35 itens: 2 piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 churrasqueiras, mini mercado, salão de jogos, quadra poliesportiva, 2 academias, sauna, sala de café, cinema, pet care, estacionamento de visitante, etc. Valor de venda: R$ 1.330.000,00 - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1489 Apartamento totalmente decorado e planejado no Edifício Bonaire - Jardim Aquarius Andar alto Vista definitiva para a praça Ullysses Guimaraes Contando com 204m2 de apartamento, sendo: 4 dormitorios sendo 1 suite master com hidro e 2 convencionais, todas planejadas com armários Cozinha totalmente planejada e integrada com varanda gourmet 3 vagas de garagem Condomínio completo. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1449 - Grand Splendor - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP -3 suítes com armário planejado. -3 vagas de garagem cobertas -Sol da manhã -Móveis planejados em todos os cômodos -Escritório planejado -Sala com 2 ambientes -Piso em madeira -Lavabo -Cozinha planejada com forno, cooktop e coifa ilha -Sacada Gourmet com fechamento todo em vidro -Hobby box -Infraestrutura para ar condicionado -Aquecedor de passagem com água quente em todo apto Condomínio completo, conceito clube com: -Quadra Society -Quadra Poliesportiva -Academia -Sauna -Espaço Mulher -Brinquedoteca -Work Space -Cinema -PlayGround -Salão de jogos juvenil -Salão de jogos adulto -Biblioteca -3 salões de festa -Piscinas Adulto e Infantil -Piscina Aquecida -2 Churrasqueiras Valor do condomínio: R$950,00 Valor de venda: R$1.470.000,00 - IPTU: R$280,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1409 - Apartamento Edifício Moriah - Jardim Aquarius São José dos Campos - SP Localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo a praça Ulisses Guimarães Com 50m², 2 dormitórios, suíte, repleto de armários planejados, ar condicionado, fogão por indução, box, chuveiro elétrico. 2 Vagas de garagem e hobby box. Condomínio completo com sauna, ducha escocesa, bicicletário, Fitness, espaço coworking, hidro opensky, piscina infantil e adulto, cozinha e salão gourmet , churrasqueira , lareira , ponto do café, lavanderia. ar condicionado, projeto arquitetônico e efeitos de led na parte de iluminação. Valor de venda: R$ 650.000,00 - VALOR PARA PAGAMENTO A VISTA - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1396- Apartamento no Urbanova- Bosque do Paratehy -65 m² Vista livre 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala com ampla sacada Cozinha planejada com cooktop e forno embutido Box nos banheiros Aquecedor a gás nos chuveiros Torre de tomada na bancada da cozinha 2 vagas de garagem coberta Condomínio com: Salão de festas, playground, churrasqueira, mini quadra, academia e piscina. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1395- O edifício Caminho das Árvores está localizado no Urbanova, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala - Sacada - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem Ótima localização em um dos bairros mais valorizados de SJC Lazer no condomínio: Piscina adulto e infantil; Espaço Fitness; Salão de festas; Churrasqueira; Academia; Terraço com espaço gourmet. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1361 - Lindo Apartamento 125m² com 3 Dormitórios - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP 3 dormitórios sendo 1 suíte com planejados e ar condicionado;Cozinha Planejada com fogão, forno e coifa;Sala estendida e sala de TV;Adega;Lavabo;Varanda gourmet com fechamento em vidro, tela e cortina rolon;2 vagasÁrea de laser Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento visitante, etc... Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1353 - Apartamento de 151m² com 3 suítes no Edifício Royal Park 151m2  3 suítes WC de empregada  Lavabo Ar condicionado em duas suítes (preparado em todos os quartos) Sol da manhã Andar alto  Móveis planejados em todo apartamento 3 vagas de garagem cobertas Condomínio conta com academia, espaço gourmet, área verde de jardim, playground, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, espaço reservado para preparar o seu churrasco. Condomínio: R$ 1.500,00 (taxa de reforma + fundo de reserva + água) Valor: R$ 1.950.000,00 - Aceita Financiamento, valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1263 Apartamento com 96m, sol da tarde, andar baixo! 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada; Sol da manhã e um pouco à tarde Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha ampla com armários planejados; Área de serviço; 2 vagas de garagem. Portaria virtual, vagas para visitantes. Lazer conta com: piscina adulto e infantil, churrasqueira coberta, sauna, salão de festas, salão de fitness. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref.: AP880 Apartamento no Vila Ema 189 m² - oportunidade unica  Bairro Vila Ema Suítes 3 Dormitórios 4 Vaga(s) garagem 2 Área Útil 189,00 Descrição Apartamento com bela planta. Vila Ema em São José dos Campos, raridade ! Imóvel para quem quer ter exclusividade de poucos vizinhos e tranquilidade. Com 189 m² úteis, distribuídos em 4 amplos Dormitórios ( 3 suítes, sendo uma master com sacada ) repleta de armários, ampla sala integrada a 1 dormitório reversível, lavabo, sacada. cozinha com armários planejados e janelas amplas, copa integrada à sala, ampla lavanderia, suíte de serviço, piso de madeira em toda área social e dormitórios, imóvel com excelente insolação o dia todo. Apenas 2 apartamentos por andar, grande área verde/jardim e área de lazer completa # Piscina #churrasqueira # forno à lenha # salão de festas # salão de jogos # playground # quadra poliesportiva # academia # vagas internas para visitantes e portaria remota # entrada social e de serviço independentes # hobby-box e 2 vagas independentes em garagem ampla e de fácil manobra $$$ aceita financiamento, FGTS e estuda permuta por terreno em condomínio). Imóvel quitado e sem restrições. Área total do terreno 3745 m² Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP737 - Apartamento 156m² - Condomínio Splendor Blue - Jardim das Industrias - São José dos Campos - SP. -Vista livre para o Banhado, -Churrasqueira na sacada, -Repleto de armários e móveis planejados em todos os ambientes, -Ar condicionado, nos quartos e sala, -Dispensa, -Área de serviço com armários planejados, -Escritório isolado para home office, -Três vagas na garagem, -Hobby box. Condomínio conta com: Piscinas aquecida e fria, 2 Churrasqueiras, academia completa, sauna, quadra Society, quadra poliesportiva, cinema, 3 Salões de festas, playground, salão de jogos, garage band, ateliê, pet shop, espaço mulher, pista de skate e segurança 24h.  Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP695 Apartamento 156m² de 3 dormitórios sendo 3 suítes, hidromassagem dupla, ampla sala com dois ambientes integrados e espelho, sacada gourmet com 25m² e churrasqueira com ilha, cozinha com bancada extensa e península, home office duplo, área de serviço, ar condicionado, moveis planejados, andar alto e sol da manhã. Condomínio club completo e conta com: 3 piscinas, academia, playground, brinquedoteca, piscina coberta e aquecida com raia, 3 salões de festa, duas churrasqueiras, ateliê, salão de beleza, espaço pet, sala de dança/lutas, quadra de grama sintética, quadra de cimento, redário, mini mercado, work station. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP517 - Apartamento Edifício New York - Jd Aquarius - São José dos Campos -SP. (Andar alto). - 04 dormitórios sendo 1 suíte, - Sala para 2 ambientes bem espaçosa, - Cozinha planejada ampla e iluminada, - Área de serviço, - 2 vagas de garagem - Sol da Tarde. Condomínio: - Piscina Adulto e infantil - Salão de festas. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Edifício Tom Jobim no Jardim Aquarius em São José dos Campos/SP 2 Suítes sendo 1 master com closet e sacada (fácil reversão para 3 suítes) Fino acabamento, repleto de móveis planejados Andar médio com vista para Ponte Estaiada Elevador privativo Sala de TV, sala de estar, sala de jantar Ampla cozinha Área gourmet Escritório Segurança 24 horas, lazer completo no coração do Aquarius. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP201 - Terraços Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP. Apartamento de 124m2 3 Dormitórios sendo 1 suíte Sacada gourmet Andar médio, com vista permanente Piso de madeira, aquecedor a gás 2 vagas de garagem Condomínio clube completo, portaria 24 horas, vagas de visitantes internas Localização privilegiada, próximo as melhores escolas e principais vias de acesso. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Edifício Bonaire - São José dos Campos/SP - Construtora Costa Norte, referência em padrão construtivo na região. Apartamento com 206 m² 4 suítes sendo 1 master Sala com 3 ambientes Sala de estar, jantar e de TV Varanda gourmet com vista linda e permanente para praça Lavabo Cozinha com armários planejados Área de serviço Despensa Banheiro de serviço Aquecedor a gás Andar alto Sol da manhã Piso porcelanato 3 Vagas de garagem sendo 1 solta, + espaço para instalação de Hobby Box em alumínio. R$ 2.700.000,00 - Aceita financiamento e estuda permuta por menos valor. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1530 - Edifício Quartetto - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP ???? EXCLUSIVIDADE PRIMEIRA AVENIDA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. 120m² 3 dormitórios sendo 2 suítes Sol da manhã Lavabo Sala 2 ambientes integrada com a cozinha Sacada com churrasqueira fechada com cortina de vidro Ar condicionado Móveis planejados Fino acabamento, construtora de qualidade HS Tressoldi Torre única, prédio moderno Lazer completo 3 vagas de garagem PARALELAS + hobby box Localização privilegiada em frente a praça principal do bairro mais valorizado da cidade. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 - Aceita financiamento/FGTS - Estuda proposta - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1479 - Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP 125m² com 4 dormitórios sendo 2 suítes e planejados Janelas antirruído;2 dormitórios;WC social;WC empregada;Varanda gourmet com fechamento em vidro e tela;2 Vagas de garagem coberta;Área de Lazer completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento visitante, etc. Valor: R$ 1.380.000,00 - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1457 - Bella Città Club House - Vila Betânia - São José dos Campos/SP -2 dorms / 1 suíte (fácil conversão para 3 dorms.) -2 banheiros; -Cozinha; -Área de serviço; -Varanda com churrasqueira; -Escritório; -Armário embutido em todos os cômodos; -1 vaga; Condomínio: -2 elevadores (social e serviço); -Piscina (adulto e infantil); -Playground; -Quadra poliesportiva; -Academia; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Bicicletário; -Pista de caminhada; -Brinquedoteca; -Portaria 24h; *Estuda permuta por imóvel de maior valor Valor de condomínio: R$460,00 Valor de venda: R$550.000,00 - IPTU: R$913,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1290 - Edifício Agatha - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Apartamento 68m² 2 dormitórios sendo 1 suíte 1 vaga de garagem no subsolo Dormitórios com armários Banheiro social com armário e box blindex Sala para 2 ambientes com sacada, andar alto, com vista livre permanente Sol da manhã Cozinha com armários O Condomínio conta com portaria 24horas e lazer com espaço gourmet, salão de festas, piscina, salão de jogos e academia. R$ 650.000,00 - Estuda proposta para pagamento a vista! Valor de Condomínio: R$ 660,00 + taxa de benfeitorias + consumo de água. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1247 Proprietário com facilidade em negociação. Início de obra: Junho/2022 – Período de obra 36 meses15 pavimentosTotal de apartamentos: 56 unidadesTorre residencial única 2 ElevadoresDiferenciais do projetoPontos de água na varanda, infraestrutura elétrica para ar condicionado, ponto de TV em todos os ambientes inclusive na varanda, torneiras com arejador (redutor de vazão de água), bacias com sistema Dual Flush, áreas comuns com iluminação em LED, portaria 24h, entregue com churrasqueira a carvão, pé direito 2,70m. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

EXCLUSIVIDADE PRIMEIRA AVENIDA IMÓVEIS REF: AP1173 - Portal do Parque da construtora HS Tressoldi - São José dos Campos/SP Possui 81m² 3 dormitórios sendo 1 suíte 2 vagas de garagem coberta Móveis planejados Andar médio, sol da manhã Imóvel reformado com acabamento de ótimo gosto, feito para morar Sala integrada com sacada e cortina de vidro Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas Proximidades: A região é privilegiada por seu fácil acesso, em 5min você chegara a rodovia Dutra, 10min de qualquer shopping da cidade, 15min do centro da cidade, 10/15min de escolas renomadas e fica bem próximo a mercados, praças, academias, farmácias, postos de gasolina e muito mais AGENDE SUA VISITA, ESTUDA PROPOSTA! Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1155 - Edifício Bonfim Residencial Julia - Taubaté/SP - 2 dormitórios sendo 1 suíte  - 4º andar  - Prédio com Elevador  - Incluso : Móveis planejados + Ar condicionado + cama Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AP1129 - Lindo e amplo apartamento na praia das Toninhas, apartamento recém entregue, novo, com área de lazer e a poucos metros da praia. Unidade toda mobiliada com ar condicionado Descrição: 69m² de área privativa; Dois dormitórios (uma suíte); Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha ampla; Varanda gourmet com churrasqueira; Uma vaga de garagem; 200 metros da praia. Área de lazer com piscina. Estuda permuta! Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1070 - Apartamento de 72m² no Jardim Coleginho - Jacareí 2 dormitórios sendo 1 suíte  2 banheiros  Móveis planejados na suíte, cozinha, gabinete nos banheiros e na sacada, teto rebaixado Sacada gourmet Condomínio tem  piscina, salão de festas e de jogos, academia Sala 2 ambientes  Prédio com 2 torres perto do condomínio Coleginho 1 vaga de garagem coberta. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J