Ref: AL1621 - Edifício Riviera Aquarius - São José dos Campos/SP Apartamento de 77m²; 2 dormitórios sendo 1 suíte; 2 vagas de garagem; Ar condicionado; Primeiro andar; Mobiliado, pronto para morar; Para seu lazer, o condomínio oferece piscina, salão de festas e churrasqueira. Estrutura de segurança completa com porteiro 24h e circuito interno de câmeras de segurança; Localização privilegiada, lugar cheio de estilo e no melhor bairro de São José dos Campos. Ao lado da praça Ulisses Guimarães, rodeada de bons restaurantes, supermercados 24 horas como o Tauste e Carrefour, padarias e outros. a 2 km do shopping Colinas e a 3 km do Thermas do Vale e igreja da cidade. Valor do PACOTE: R$ 6.000,00.

Ref: AP1620 - VENDA | LOCAÇÃO - Celebrity Vila Ema - São José dos Campos/SP Vila Ema - Mobiliado, 4 dormitórios sendo duas suítes com camas, planejados e ar condicionado Sala ampla com varanda gourmet e com mobílias Cozinha completa com utensílios 3 vagas de garagem cobertas Alguns moveis da foto não ficarão no imóvel Condomínio clube com lazer completo Localização privilegiada da cidade. Estuda permuta por apartamento de até R$ 700.000,00 na região do Aquarius ou Vila Adyana. Valor de condomínio: R$ 760,00 Valor de venda: R$ 1.950.000,00 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AL1616 - APARTAMENTO DE 3 SUÍTES | 120m² | Signature Royal Park – São José dos Campos Disponível em 31/julho Valor de Locação: R$ 9.000,00 Valor do condomínio: R$ 930,00 Descubra o privilégio de viver no Signature Royal Park, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de São José dos Campos! Destaques do imóvel: 3 Suítes 2 vagas Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural Varanda gourmet Cozinha planejada Área de serviço integrada 1 vaga de garagem Sobre o Signature Royal Park: Arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina aquecida Espaço gourmet Salão de festas Academia Playground Portaria 24h e segurança eletrônica Localização privilegiada: No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, shopping centers, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AL1616 - APARTAMENTO DE 3 suítes| 83m² | Signature Royal Park – São José dos Campos Disponível em 31/julho Valor de Locação: R$ 6.200,00 Valor do condomínio: R$ 665,00 Descubra o privilégio de viver no Signature Royal Park, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de São José dos Campos! Destaques do imóvel: 83m² muito bem distribuídos 3 Suítes Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural Varanda gourmet Cozinha planejada Área de serviço integrada 1 vaga de garagem Sobre o Signature Royal Park: Arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina aquecida Espaço gourmet Salão de festas Academia Playground Portaria 24h e segurança eletrônica Localização privilegiada: No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, shopping centers, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AL1616 - APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS | 67m² | Signature Royal Park – São José dos Campos Valor de Locação: R$ 5.000,00 Valor do condomínio: R$ 550,00 Descubra o privilégio de viver no Signature Royal Park, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de São José dos Campos! Destaques do imóvel: 67m² muito bem distribuídos 2 dormitórios com 1 suíte Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural Varanda gourmet Cozinha planejada Área de serviço integrada 1 vaga de garagem Sobre o Signature Royal Park: Arquitetura contemporânea e alto padrão de acabamento Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina aquecida Espaço gourmet Salão de festas Academia Playground Portaria 24h e segurança eletrônica Localização privilegiada: No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, shopping centers, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref AL1615: Aluguel 1 dorm c/ 2 vagas + planejados | Malibu – 9º andar com vista e localização privilegiada! Procurando um apartamento reformado, pronto pra morar e com localização estratégica em São José dos Campos? Este apê de 57m² oferece: - 01 dormitório - 01 banheiro - 02 vagas de garagem coberta  - móveis planejados (cozinha, quarto e banheiros)  - cooktop na cozinha, depurador de ar e ventilador de teto sala e quarto - 100% reformado, pronto para mudar Investimento: - IPTU: R$52/mês - Condomínio: R$796 - Garantia: Aluguel antecipado, fiador, seguro fiança - Valor da LOCAÇÃO: R$2.500 (com taxa administração 8%) Viva no eixo mais desejado de São José dos Campos. O Jardim Esplanada conecta praticidade, bem-estar e estilo de vida. A poucos passos do Pão de Açúcar, Parque Vicentina Aranha, cafés, padarias e restaurantes. Endereço: Av. São João, 291 – Residencial Malibu Um lar completo, funcional e acolhedor, ideal pra quem valoriza conforto, estrutura e zero dor de cabeça. Agende sua visita agora e venha se surpreender! Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AL1598 - Sobrado no Aquarius IV - São José dos Campos/SP ALUGA SOMENTE MOBILIADO 636 m² terreno 322m² área útil Em cima: 4 suítes sendo 1 master com closet e hidro e outra com banheira Sala de cinema  Ar condicionado em todos os ambientes. Embaixo: 3 salas Escritório Lavabo Cozinha Despensa Quarto e wc de empregada  Piscina climatizada  Sauna Banheiro externo próximo à piscina Área gourmet com churrasqueira e espaço para jogos Garagem 4 carros sendo 2 cobertos. Valor da locação R$ 15.500,00 + Condomínio R$ 1.000,00 + IPTU R$ 385,00. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AL1597 - Apartamento Edifício Moriah - Jardim Aquarius, São José dos Campos /SP Localizado em uma das melhores ruas do Jd Aquarius, próximo a praça Ulisses Guimarães Com 40M², 1 dormitório, com armários planejados no quarto e cozinha integrada ao dormitório sala, sacada com fechamento total, cama de casal com colchão. Condomínio completo com sauna, ducha escocesa, bicicletário, fitness, espaço coworking, hidro opensky, piscina infantil e adulto, cozinha e salão gourmet , churrasqueira , lareira , ponto do café, lavanderia. ar condicionado, projeto arquitetônico e efeitos de led na parte de iluminação. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AL1596 Apartamento 50m² - 2 dormitórios – Residencial Esther 2 dormitórios 1 banheiro  sala ampla com espaço para mesa de 6 lugares 1 vaga de garagem Condomínio com agua e gás incluso Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AL1563 Apartamento novo, ótimo condomínio centro de Jacareí para locação! Barão Palace 102m2 3 quartos sendo 1 suíte  Varanda gourmet  Piso em Vinilico  Mármores de alta qualidade  Móveis planejados somente na cozinha. Cozinha americana e lavanderia grande. Sala com 2 ambientes. 2 vagas grandes. No condomínio: Torre única com 16 andares e apenas 4 apartamentos por andar! Portaria 24hrs e sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica Salão de Festas Salão de Jogos Salão de ginástica Espaço Gourmet Piscinas adulto e infantil Playground Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF AP1467 ✅ Área privativa: 102m² ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha funcional e bem distribuída ✅ 2 vagas de garagem ✅ Hobby box para mais espaço e organização Lazer no condomínio: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Espaço gourmet ✔️ Quadra poliesportiva e muito mais Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: PT1464 - Jardim Satélite - Zona Sul - São José dos Campos/SP -Amplo ponto comercial em uma das principais Avenidas da Zona Sul; -113m²; -São 3 salas comerciais e três quartos na parte interior que podem ser usados como escritórios ou estoque; -Salas integradas; -Aluguel total, com possibilidade de sublocar; -Contas de água e luz (comerciais); -3 vagas laterais e possibilidade de estacionar na avenida; Valor de locação: R$- Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: AL1183 -Apartamento 64m² - 2 dormitórios 1 – Edifício Ilha de Bali - Jardim Aquarius  Andar alto com ótima localização no Jardim Aquárius, entre a padaria Bella Aquarius e Carrefour. - 2 Dormitórios sendo 1 suíte - Sacada - Andar baixo, sol da tarde - 1 Vaga de garagem coberta - Móveis planejados Condomínio possui: Lazer com academia, piscina, churrasqueira, forno de pizza e portaria 24 horas, espaço gourmet e bicicletário, parquinho, salão de festas Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: AL1032 – Salas Comerciais para Locação no Condomínio Helbor Offices – Jardim das Colinas – São José dos Campos/SP Em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de São José dos Campos. O Condomínio Helbor Offices Jardim das Colinas é referência na cidade, com infraestrutura completa para profissionais e empresas de diversos segmentos. Implantado em abril de 2013, o prédio conta com 384 salas comerciais, 3 lojas e 1 café no térreo, formando um ambiente moderno, funcional e bem posicionado no eixo empresarial da Av. São João, nº 2375, próximo ao Shopping Colinas, supermercado Tauste 24h e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Salas disponíveis:A partir de 37m² até 40m²Opções com piso instalado ou no contrapisoIdeal para escritórios, consultórios, atendimentos especializados ou prestadores de serviço Estrutura do condomínio:Estacionamento rotativo2 recepções (térreo e estacionamento)Auditório com capacidade para mais de 50 pessoas8 elevadores sociaisControle de acesso com catracas tipo smart gateLounge externo com jardim e espelhos d’águaVista privilegiada para o Arco da Inovação (Ponte Estaiada Joana Blanco) Horários de funcionamento:Recepção comercial: Segunda a sexta: 07h às 22h Sábados: 07h às 18h Domingos e feriados: sem expediente Estacionamento rotativo: Segunda a sexta: 07h às 21h Sábados: 07h às 18h Domingos e feriados: fechado Endereço: Av. São João, 2375 – Jardim das Colinas – São José dos Campos/SP Informações e agendamento: WhatsApp (12) 99158-0653 Primeira Avenida Negócios Imobiliários – CRECI: 41195-J

Prédio comercial com excelente localização e paredão frontal para divulgação de seu negócio.Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho.Copa e lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro.Infraestrutura para ar condicionado, interfones e alarmes.Medidores de energia em todas as salas.Todo o prédio com piso de porcelanato P4.Térreo:- 2 banheiros com acesso para cadeirantes;- 4 salas com pia, área das salas de 9 m² a 12 m²;Depósito e lavanderia.1º Superior:- 6 salas, sendo 3 com banheiros privativos, área de 9 m²;- Cascata.2º Superior:- 2 salas, sendo 1 com 25 m² e outra com 5 m², banheiro no pavimento.- Teto de vidro central;Edícula:- Salão com 40 m² e banheiro.Porta lateral para acesso independente à edícula.Estuda permuta com casa em Campos do Jordão até R$1.500.000 com terreno grande.Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: CA721 - Casa no condomínio Recanto da Serra - Urbanova, São José dos Campos/SP Área do terreno: 250m² Área construída: 186m² 3 dormitórios sendo 1 suíte Lavabo Sala com 3 ambientes sendo uma em formato mezanino Cozinha ampla Área de serviço Área de churrasqueira e ducha no quintal Condomínio em localização privilegiada ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE ATÉ 50% DO VALOR. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AL1509 - Spazio Vale Verde - Villa Branca, Jacareí/SP Sem elevador 42m² 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem 4º piso Mobiliado 100% com fogão, geladeira, camas, lava e seca, mesa, etc. Condomínio: Salão de festas Academia Espaço gourmet externo Quadra poli esportiva Playground. Valor de condomínio: R$ 420,00 Valor de IPTU: R$ 40,00 (mensal) Valor de locação: R$ 1.500,00 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AL1425 - Apartamento 125m² com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), andar alto, totalmente Mobiliado, no Pátio Condomínio - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP 3 Dormitórios sendo 1 suíte,Andar altoSala estendida,Ar condicionadoLavabo,Adega,Varanda Gourmet c/ fechamento em vidro e cortina rollon,2 Vagas garagem,Área de Lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento visitante, etc... OBS.: Não aceita PET. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AL1337 - Pátio Condomínio Clube - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem;Sala estendida;Planejados;LavaboVaranda Gourmet com Envidraçamento;WC Social;2 Vagas de GaragemÁrea de lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento visitante, etc... Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1282 - Pátio Condomínio Clube - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte com sala estendida e cozinha americana; Varanda gourmet com vista permanente; Armários em todos os dormitórios; Chuveiro duplo na suíte; Armários na cozinha; Piso frio em todos cômodos; Telas na varanda e em todas as Janelas; 2 vagas de garagem paralelas; Área de laser Completa com 40 itens sendo: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, etc... Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: SL802 - Sala comercial do Centro Empresarial Aquarius By Helbor - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Sala de 35m², Nova e muito arejada Excelente Localização, há 1 minuto da Via Dutra, fácil Acesso à todas as regiões Possui instalação de com ar Condicionado . Piso de Porcelanato. O Condomínio Oferece : Recepção, sala de reunião, sala de convenção espaço de descanso ao ar livre . Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte; Lavabo e WC social; Sala estendida; Adega; Cozinha com planejados, (cook-top, coifa, forno elétrico); Área de serviço com planejado e varal; Varanda gourmet com painel para TV; Cortina de vidro; 02 vagas de garagem paralelas. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J