AP1588 Apartamento de 76m² privativa, com 2 dormitórios, sendo 2 suítes. O apartamento conta com: sala ampliada, varanda gourmet, vista livre, 01 vaga de garagem e hobby box Localizado ao lado do shopping Vale Sul com entrega prevista para Agosto de 2024. Área de lazer super completa, moderna e decorada: – Lobby Social; – Delivery Point; – Delivery Space; – Box Delivery; – Drone Point; – Pet Space; – Pet Care; – Coworking; – Fitness; – Fitness Externo; – Quadra Esportiva; – Central Park; – Bike Space; – Quintal Lúdico; – Acqua Park; – Family Pool Lounge; – House Party; – Espaço Confraternização; – Master Chefe Grill; – Espaço Happy Hour; – Lounge Jovem; – Prayer Room; – Brinquedoteca; – Car Wash; – Eletric Park. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

CA1587 Casa com 3 dormitórios à venda no Residencial Eldorado, Urbanova. Com 225 m², esta casa oferece amplos espaços. Localizada em um bairro privilegiado, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços. Sala Cozinha Área de serviço 2 Suítes 1 banheiro social 3 Quartos 1 Garagem   Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: AP1585 - Apartamento 65m² com 2 dormitórios no Parque Industrial, São José dos Campos/SP 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, Cozinha americana, Varanda com churrasqueira com tela de proteção, Armários planejados nos dormitórios e cozinha, WC social, Ventilador de teto nos dormitórios, 1 Vaga de garagem coberta, Condomínio com: Parque infantil, brinquedoteca, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira. Valor de venda: R$ 552.000,00 - Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1584 - Bella Città Club House - Vila Betânia - São José dos Campos/SP -73m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Sala dois ambientes; -Cozinha; -Área de serviço; -Varanda com churrasqueira e fechamento de vidro; -Aquecedor a Gás; -Água, energia e gás individuais -Armário embutido em todos os cômodos; -Porcelanato na área social e piso vinílico nos quartos. -1 vaga; *Apartamento virado para parte de trás, sem barulho da Dutra e da Nelson D’Ávila. Condomínio: -2 elevadores (social e serviço); -Piscina (adulto e infantil); -Playground; -Quadra poliesportiva; -Academia; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Bicicletário; -Pista de caminhada; -Brinquedoteca; -Portaria 24h; Valor de condomínio: R$460,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$636.000,00 - IPTU: R$250,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF: SO1583 - Jardim do Golfe 1 - Urbanova, São José dos Campos/SP Área útil: 279m² Área terreno: 450m² Acaba de ficar pronta esta linda residência no Residencial Golf 1, um sobrado com 279,86 m² de área construída, projetado para oferecer praticidade, conforto e um estilo contemporâneo de morar. O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, ambientes bem iluminados e um excelente padrão de acabamento. Recém-construída, a casa entrega tudo novinho, pronta para você e sua família viverem com qualidade e segurança. Ideal para quem busca tranquilidade, em uma localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais valorizados da região. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF: SO1582 - Sobrado no Jardim do Golfe 3 - Urbanova, São José dos Campos/SP Área útil: 375m² Área terreno: 450m² Apresentamos esta belíssima residência com 375 m² de área construída, projetada com arquitetura moderna e ambientes integrados que oferecem conforto, sofisticação e funcionalidade. A casa conta com 5 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar com privacidade e estilo. A área social é um convite à convivência, com sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e arejado. Na área externa, você encontra uma piscina perfeita para os dias de lazer e uma churrasqueira completa, ideal para receber amigos e familiares. Tudo isso em um projeto que valoriza a amplitude, iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

Ref: CA1581 - Casa térrea disponível com disposição a permuta por apartamento em São Jose dos Campos - SP A casa conta com: Sala Cozinha Banheiro 2 dormitórios Área de serviço Garagem Despensa no fundo do quintal  Terreno 125m² Construção 70m²  Localização: Jardim Continental Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. SO1580 - Boulevard Marseille - Villagio - Jardim das Indústrias - Zona Oeste - São José dos Campos/SP -Linda casa recém reformada, ampla, aconchegante e moderna; -140m² de área construída -3 dormitórios sendo uma suíte -Energia solar -3 ar condicionados -Churrasqueira a gás da dinnox -Área externa coberta e arejada e iluminada -Sacada -Armários planejados em todos os quartos e cozinha -2 vagas de garagem Valor de condomínio: R$398,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.113.000,00 - IPTU: R$500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1579 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -75m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado em ambos; -Banheiro Social; -Cozinha com Armários; -Área de Serviço com Armários; -Sala 2 Ambientes -Varanda integrada com a sala. Possui cortina de vidro e persiana de rolo; -2 vagas cobertas; BENFEITORIAS: -Teto Rebaixo Gesso -Piso Porcelanato -Persianas rolo -Boxes de vidro até o teto Banheiros e Fechamento de Sacada e Retirada de porta que divide Varanda e Sala e Rede de Proteção -Quartos: 2 aparelhos de ar LG Inverter instalados nos 2 quartos com 2 meses de uso na garantia -Somos o primeiro morador pegamos novinho tem 2 anos e 3 meses -Fogão Cooktop Electrolux 5 bocas, Coifa Electrolux, -Pia Granito Preto São Gabriel -Fechadura Digital c senha e chaves -Pintura Recente inteiro no cinza Cromio -Painel Ripado Sala -ARMÁRIOS Corredor  CONDOMÍNIO CLUBE: PISCINA adulto, Piscina Biribol Piscina Infantil, todas Amplas, SPA com Ducha Escocesa e Área de Massagem, Área de Salão de Beleza, 2 Churrasqueiras, Salão Gourmet e Salão Gourmet Pizza, 2 Amplos Salões de Festas, Quadra Grana Sintético, Pista de Boliche enorme automatizada, Salão de Jogos, Salão de Vídeo Game, Sala de Cinema, Enorme Biblioteca e Sala de Estudos, Academia linda com Aquário enorme e Área de Pilates e Boxe, Equipamentos novos, Bicicletário, mais de 50 Vagas internas para Visitantes, Portaria completamente Segura e Garagem, tudo muito bem cuidado. *Estuda PERMUTA por valor até 900.000,00, diferença a vista. Apartamentos novos Vila Ema, Aquarius, Vila Adyana, Casas de Qualidade, em condomínio em Caçapava. *Apenas com os PLANEJADOS - R$670.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Opção com PORTEIRA FECHADA - R$700.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de condomínio: R$346,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1578 - Edifício Mirai - Construtora Patriani - Vila Ema, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha integrada com varanda gourmet Lavabo Área de serviço Depósito privativo hobby box de 2,30 m². Persianas 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Entrega: Agosto/2025 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1577 - Edifício Mirai - Construtora Patriani - Vila Ema, São José dos Campos/SP 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha integrada com varanda gourmet Lavabo Área de serviço Depósito privativo hobby box de 2,30 m². Persianas 100% blackout e automatizadas com controle remoto. Entrega: Agosto/2025 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1576 - Condomínio Splendor Blue - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP - 133 m² - Andar médio - 3 suítes - Sala 2 ambientes - Varanda com churrasqueira fechada com cortina de vidro - Lavabo - Marcenaria fixa em todos os ambientes - 3 vagas paralelas + hobby box Condomínio clube completo com muitos itens de lazer. R$1.350.000,00 (Aceita FGTS e financiamento e possibilidade de avaliar imóvel de maior m² na zona oeste) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF SO1575 - Sobrado novo, nunca habitado, condomínio Colinas do Paratehy Norte - Urbanova Terreno : 640 m² A.C. = 400 m² - 5 suítes (1 no térreo e 1 master) - ⁠Closet  - ⁠Garagem 6 carros sendo 3 cobertas  - ⁠Lavabo - ⁠Sala de estar  - ⁠Sala de jantar  - ⁠Cozinha  - ⁠Despensa  - ⁠Espaço gourmet integrado - ⁠Piscina  - ⁠Wc da piscina  - ⁠Hobby Box  - ⁠Quintal espaçoso  - ⁠Lavanderia Valor de venda: R$ 3.500.000,00 - Estuda permuta, aceita financiamento bancário. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1574 - Maxximo Resort - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -Varanda; -Sol da Manhã; -3 vagas de garagem cobertas; Condomínio clube completo com mais de 20 itens de lazer. Estuda permuta por apartamento de 2 dormitórios - Sujeito a análise Valor de condomínio: R$600,00 | IPTU: R$1.200,00 Valor de venda: R$870.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1573 -Pátio Condomínio Clube - Royal Park, São José dos Campos/SP Apartamento todo reformado com3 dormitórios sendo 1 suíteMóveis planejados;1 Vaga de garagem;Sala com iluminação em led;Sacada gourmet;Varanda com tela de proteção e iluminação em led;Cortina de vidro e cortina rolon;Área de Lazer Completa com mais de 35 itens: 2 Piscinas sendo uma coberta e aquecida, 3 Churrasqueiras, Mini Mercado, Salão de jogos, Quadra poliesportiva, 2 Academias, Sauna, Sala de Café, Cinema, Pet Care, Estacionamento de visitantes e muito mais. Aceita financiamento / FGTS - Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. SO1572 - Bosque dos Eucaliptos - Zona Sul - São José dos Campos/SP -150m²; -4 dormitórios sendo 2 suítes; -3 Banheiros; -Cozinha; -Área de Serviço; -Sala de Estar; -Espaço Gourmet com Churrasqueira; -2 Vagas Cobertas; Aceita Financiamento Valor de venda: R$680.000,00 - IPTU: R$460,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1571 - Splendor Garden - Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP 122m² 3 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala estendida Varanda gourmet com cortina de vidro Cozinha americana Área de serviço Despensa 2 vagas Hobby box Aquecedor a gás Portaria e segurança 24 hs Vagas para visitantes Lazer completo no condomínio: Quadra poliesportiva Quadra futebol Quadra tênis Piscinas adulto e infantil Piscina coberta e aquecida Playground Salão festas Salão jogos Salão gourmet Academia Brinquedoteca entre outros Valor de venda: R$1.300.000,00 – Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. SO1570 - Jardim Morumbi - Zona Sul - São José dos Campos/SP -150m² de Terreno; -200m² de Área Construída; -3 dormitórios, sendo 1 suíte; -Sala de Estar; -Sala de Almoço/Jantar; -Cozinha Ampla com armários; -Rancho para Festas com Churrasqueira e Fogão a Lenha; -2 Vagas com portão elétrico; *Próximo ao novo Supermercado 24h Barbosa. Valor de venda: R$745.000,00 - IPTU: R$80,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1569 - Edifício King Arthur - Vila Adyana - São José dos Campos/SP -70m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte (com armário embutido); -Cozinha Americana com Armários Planejados; -Área de Serviço; -Sala de Estar; -1 Vaga Coberta; Condomínio: -Piscina; -Salão de Festas; -Portaria 24h; LOCALIZADO ENTRE O PARQUE SANTOS DUMONT E PARQUE VICENTINA ARANHA. Valor de condomínio: R$700,00 Valor de IPTU: R$900,00 Valor de venda: R$490.000,00 - IPTU: R$900,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1568 - Maxximo Viver - Jardim Sul - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Sala 2 ambientes integradas a sacada; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço; -Sacada com Vidro e Cortinas de Rolo; -2 Vagas; Condomínio Clube: -Piscina; -Circuito de Ginástica; -Quadra Gramada; -Praça das Mães; -Miniboliche; -Salão Gourmet; -Cinema; -Piscina Adulto com Raia; -Espaço Mulher; -Praça Kids; -Salão de Jogos; -Área Pet; -Piscina Infantil; -Salão de Jogos Adulto; -Churrasqueira; -Brinquedoteca; -Salão de Festas Infantil; -Max Gourmet; -Fitness; -Sala de Estudos; -Deck Solarium; -Biribol; -SPA; -Espaço Pilates; -Play Aventura; -Churrasqueira dos Esportes; *ACEITA PERMUTA POR CASA OU APTO NA ZONA SUL ATÉ 450 Mil; Valor de condomínio: R$480,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$750.000,00 - IPTU: R$90,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1567 - Condomínio Residencial Edifício Landscape - Jd. Aquarius - São José dos Campos/SP -80m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte (com armário); -Banheiros com Box Blindex e Gabinete; -Varanda com Churrasqueira; -Cozinha Americana com Armários Planejados; -Porcelanato Sala e Cozinha; -Laminado nos dormitórios; Condomínio: -Brinquedoteca; -Espaço Gourmet; -Fitness; -Piscina Adulto e Infantil; -Playground; -Quadra Poliesportiva; -Salão de Festa; -Salão de Jogos; -Sauna; -Segurança; -Câmeras de Segurança; -Portaria : 24h; -Elevador Social e de Serviço; Valor de condomínio: R$540,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$850.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF LC1566 Mirati Residencial – Praticidade e bem-estar em um só lugar! Projetado para proporcionar momentos de tranquilidade, lazer e felicidade, o Mirati Residencial é ideal para quem busca qualidade de vida para toda a família. Com localização privilegiada, o empreendimento está próximo a bancos, hospital, centro poliesportivo, praças, mercados e a apenas 5 minutos do Shopping CenterVale e do Centro da cidade. Apartamentos com metragens de 58m² a 116m²: 2 torres com 19 andares Unidades de 2 ou 3 dormitórios com suíte Varanda gourmet 1 ou 2 vagas de garagem 3 elevadores por torre Previsão de entrega: Torre B: Dezembro de 2026 Torre A: Dezembro de 2027 Condomínio completo com lazer, segurança e conforto para toda a família! Estrutura de lazer e bem-estar: Plantas adaptadas para PCD Churrasqueira Espaço Kids Brinquedoteca Academia Piscinas adulto e infantil Playground Praça Pomar e horta Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Espaço home office Sala de cinema Redário Espaço seguro para recebimento de delivery Área protegida para embarque/desembarque de aplicativo E muito mais! Diferenciais que fazem a diferença: Energia fotovoltaica nas áreas comuns Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica Portaria com presença física Elevadores social e de serviço Portão eletrônico *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (CONSULTE a tabela com nossos corretores) Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1565 - Residencial Bosque Monet - Jardim Califórnia - Jacareí/SP -59m2; -02 dormitórios sendo uma suíte; -Varanda gourmet; -Cozinha com armários; -Banheiros com Box Blindex e gabinetes; -Churrasqueira a gás; -Piso porcelanato; -1 vaga; Condomínio: -Hall social; -Piscina adulto e infantil; -Playground; -Brinquedoteca; -Salão de jogos; -Prainha; -Salão de festas; -Deck seco; -Espaço gourmet; -Bosque; -Academia e churrasqueira; Valor de condomínio: R$418,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$430.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1564 - Residencial Adriático - Parque Industrial - Zona Sul - São José dos Campos/SP -88m²; -3 dormitórios sendo 1 suíte com armários; -Sala 2 ambientes; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço; -Varanda gourmet ampla com churrasqueira; -Sol da Manhã; -2 vagas cobertas; Condomínio: -Piscina com raia; -Academia; -Playground; -Salão de festas com churrasqueira; -Salão de jogos; -Quadra esportiva; -Portaria 24hrs; *Recém Reformado.*Próximo ao supermercado simpatia e hospital regional. Valor de condomínio: R$418,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$900.000,00 - IPTU: R$1.400,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF AP1562 Apartamento novo 02 dormitórios - Jardim Califórnia - Jacareí Apartamento para Venda no Residencial Dumont 2 Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, proporcionando conforto e tranquilidade. Sala: Ampla e convidativa, ideal para momentos de convivência e relaxamento. Cozinha: Funcional e prática, pronta para suas necessidades diárias. Banheiro: equipado, atendendo todas as suas necessidades. Sacada: Perfeita para apreciar a vista e relaxar. Ponto para Ar Condicionado: Em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Valor de venda: R$300.000,00 - Aceita Financiamento Condomínio 390,00 IPTU 112,00 Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1561 - Edifício Gold Park - 31 de Março - Zona Sul - São José dos Campos/SP -87m2; -2 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada com gás encanado no fogão; -Área de Serviço; -Sacada Gourmet; -2 vagas cobertas; -Sol da Manhã; -Infraestrutura preparada para instalação de Ar condicionado em todos os cômodos; Diferencial: *Vidros na sacada; *Telas; *Porcelanatos cozinha e banheiros; Condomínio: -Piscina; -Playground; -Academia; Valor de condomínio: R$488,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$720.000,00 - IPTU: R$1.200,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: SP1560 - Sobrado em condomínio fechado Home & Club Villa Branca em Jacareí/SP O Condomínio Home & Club Villa Branca está localizado no bairro Villa Branca em Jacareí, possui fácil acesso as principais vias da cidade e é considerado o melhor bairro da cidade e um dos melhores da região. Conta com um supermercado Pão de Açúcar anexo ao condomínio (ao lado). - 250m² Área do terreno - 238m² Área construída - 3 Dormitórios sendo uma suíte - Sala dois ambientes: TV e jantar - Sala estendida de Estar - Cozinha americana planejada  - 4 Banheiros, sendo 1 Lavabo e 1 Externo  - Área de serviços - 4 Vagas de garagem  - ⁠Quarto externo - ⁠Hobby Box corredor lateral, medidas: A 2,00 x L 3,50 x P 0,50m - ⁠Área externa Gourmet com churrasqueira e forno de pizza  - ⁠Piscina com Hidromassagem, iluminação, ozônio e energia solar - Ducha quente externa ⁠ - ⁠Energia fotovoltaica na casa  Diferenciais Exclusivos: - Tela anti mosquito em todos os dormitórios - ⁠Tela de proteção em todos os dormitórios e muro quintal - Acabamento em Gesso com luminárias diretas/indiretas na 2 salas, cozinha, Hall superior e suíte principal - Banheiros com nichos na área do chuveiro (para shampoo, condicionador, etc) - Banheiros com espelhos grandes  - Lavabo com bancada em mármore Travertino  - Área de serviços coberta e planejada (padrão do condomínio é descoberta) - Móveis planejados na suíte, closet e Planejados na cozinha - ⁠Estante planejada giratória para integração de dois ambientes  - Ar-condicionado em 2 quartos e na sala e infra de ar no escritório e na sala estendida  - Área externa fechada com toldo - ⁠Garagem coberta  Lazer no Condomínio: - Academia - Horta compartilhada - ⁠Pomar  - Piscina - Pista de skate - Playground - Quadra poliesportiva coberta  - 2 Quiosques com churrasqueira - Salão de festas - Sauna Valor R$ 1.425.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Avalio permuta para apartamento de até R$400.000,00. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. SL1559 - Edifício New Worker Tower - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP 49m²;Banheiro;Ar condicionado;1 vaga coberta; Valor de venda: R$583.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. SL1558 - Edifício Supremo Aquarius Office - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -37m²; -Ao lado da Farma Conde; -2 Banheiros; -Copa; -Divisória de Vidro; -Ar Condicionado; -Varanda com Ventilação Permanente; -1 vaga com opção de adquirir mais uma; *Localização Privilegiada. Valor de condomínio: R$500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$350.000,00 - Sala Comercial com 1 vaga - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$390.000,00 - Sala Comercial com 2 vagas - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. Ap1557 - Residencial Brisas do Estoril - Jardim Estoril - Zona Sul - São José dos Campos/SP -105 m²; -Cozinha planejada, funcional e elegante; -Ampla sala integrada à sala de estar, perfeita para receber amigos e família; -3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte aconchegante; -Banheiro Social; -Sacada envidraçada com persianas - conforto e privacidade em qualquer clima; -2 vagas de garagem no subsolo (cabem 2 picapes); Lazer completo para toda a família: -Piscina (adulto e infantil); -Academia; -Salão de jogos/Playground; -Churrasqueira; -Salão de festas; *Tudo isso em um condomínio seguro, bem cuidado e com ambiente familiar. *Estuda Permuta em casa no Bosque dos Eucaliptos. Valor de condomínio: R$425,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$838.000,00 - IPTU: R$95,00 (mês) - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1556 - Splendor Garden - Jardim das Industrias, São José dos Campos/SP -75m²; -2 dormitórios sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -Armários planejados; -Sacada com cortina de vidro -Andar alto -2 vagas de garagem + hobby box *Condomínio conta com lazer completo, conceito clube. *Aceita Permuta por apartamento no Jd. Aquarius. Valor de condomínio: R$500,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$785.000,00 - IPTU: R$1.100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AD1553 - Edifício Studio Ônix - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP Área útil: 82m² 1 suíte com closet, banheiro com 2 chuveiros Sala ampla com sacada Vista para o pôr do sol 2 vagas cobertas Fino acabamento Móveis planejados de qualidade Preparação para ar-condicionado Eletros: TV, Cooktop + coifa + forno + geladeira + freezer Lazer: Piscina, academia, churrasqueira Segurança 24 horas Torre única em frente à praça principal ???? Valor de condomínio: R$ 1.598,20 - IPTU: 1.704,20 Valor de venda: R$ 745.000,00 - ✅ Aceita financiamento/FGTS - ❌ NÃO ACEITA PERMUTA - ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. CO1552 - Edifício Vale do Luar - Floradas de São José - Zona Sul - São José dos Campos/SP Apartamento com 148m² de área construída 1º Piso: - 2 Dormitórios; - Sala para dois ambientes com ar condicionado; - Sacada com vista livre; - Sol da tarde; - Escritório; - 3 Banheiros; 2º Piso: - Espaço coberto; - 1 Suíte do casal com ar condicionado; - Closet; - 1 Lavabo; - Área gourmet com Ilha; - Churrasqueira; - Área de serviços com armário; - Despensa; - 2 Vagas coberta; Condomínio: - Piscina; - Salão de festas; - Salão de Jogos; - Academia; - Parque para crianças; - Bicicletário; *Aceita permuta até 800k, sendo de preferência, terrenos em condomínio. Valor de condomínio: R$900,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.272.000,00 - IPTU: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF SO1551 Terreno de 253m² e área construída de 160m² 3 dormitórios sendo 1 suíte sala com pé direito duplo terraço na parte superior cozinha com conceito aberto 2 vagas de garagem Valor de venda: R$ 920.000,00 - Aceita Financiamento Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1550 - Residencial Diamond Park - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados; -Área de Serviço com armário; -Sala ampla em (L); -2 vagas; Condomínio: -Churrasqueira; -Piscina; -Playground; -Portaria 24h; -Quadra poliesportiva; -Sala ginástica; -Salão de festas; -Salão de jogos; -Sauna Seca; *Excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, escolas, fórum, padarias e comércios em geral. Valor de condomínio: R$800,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$650.000,00 - IPTU: R$100,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1549 - Edifício Colinas de São José - Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP -80m²; -3 dorms. sendo 1 suíte com armários; -Banheiro Social; -Cozinha Planejada; -Área de Serviço; -2 vagas gaveta sem vizinho de garagem, sem colisão de porta; Valor de condomínio: R$599,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$315.000,00 - IPTU: R$70,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1548 - Edifício Logos I - Centro - São José dos Campos/SP -90m²; -3 dorms; -1 dorm. usado para escritório; -2 Banheiros; -Sala Ampla; -Cozinha; -Área de Serviço; -Varanda; -1 vaga coberta; -Reformado; *Aceita permuta por imóvel até 400 mil. Valor de condomínio: R$700,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$638.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1547 - The View Club Residence - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -111m²; -3 dorms. sendo 1 suíte; -Banheiro Social; -Cozinha Ampla; -Despensa; -Sala 2 ambientes; -Armários planejados em todos os ambientes; -Sacada com churrasqueira; -Área de Serviço; -Andar alto; -Sol da Manhã; -2 vagas de garagem paralelas; Condomínio: - Piscina adulto e Infantil; - Quiosques com Churrasqueiras; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Quadra esportiva com arquibancada; - Salão de jogos, Brinquedoteca; - Playground; - Academia; -Vagas para visitantes; -Condomínio fechado com portaria 24 horas; *Ótima localização, fácil acesso as principais vias da cidade, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, academias, Centro Comercial, Shopping, próximo de praças com equipamentos ao ar livre, espaço para crianças, etc. Valor de condomínio: R$600,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.165.000,00 - IPTU: R$900,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF TE1546 Terreno Condomínio - Urbanova - Colinas do Paratehy Norte Características do terreno: Área: 666m2 - de esquina Ótima localização Condomínio conta com quadra poliesportiva, academia, playground e portaria 24h. Condomínio: R$ 775,00 Valor de venda: R$ 899.000,00 - Aceita financiamento/FGTS - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

SO1545 Sobrado com 67 m² de área total 2 dormitórios cozinha americana sala banheiro lavabo lavanderia 1 vaga de garagem     Condomínio fechado com 11 unidades   Valor de venda: a partir de R$308.000,00 - Financiamento direto com a construtora Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1543 - Edifício Quebec - Parque Industrial - Zona Sul - São José dos Campos/SP -3 Dormitórios; -Sala 2 ambientes; -Cozinha com armários planejados; -Área de serviço com armário; -1 Banheiro; -1 Vaga de garagem coberta; -Varanda; -Sol da manhã; -2 elevadores; Diferenciais do Condomínio: -Piscina; -Academia; -Salão de jogos; -Brinquedoteca; -Bicicletário; -Playground; -Salão de festas; -Churrasqueiras; *Andar alto com vista livre na melhor localização do Parque Industrial. *Localizado à 50m do Simpatia supermercado e padaria De Ville. Valor de condomínio: R$560,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$418.000,00 - IPTU: R$580,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1542 - Residencial Rafaela - Floradas de São José - Zona Sul - São José dos Campos/SP -108 m²; -4 dorms. sendo 1 suíte; -Um dorm. adaptado para closet; -Banheiro Social; -Cozinha com armários planejados, cooktop e forno; -Área de serviçõ; -Sala 2 ambientes; -Sacada ampla; -Móveis Planejados; -2 vagas no subsolo; Condomínio: -Salão de festas; -Salão de jogos; -Piscina; -Churrasqueira; *Prédio muito bem localizado, próximo a Vale Sul Shopping, academias e estabelecimentos comerciais. Valor de condomínio: R$ 790,00   - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$ 955.000,00 - IPTU: R$ 1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. CO1541 - Edifício Carolina - Jardim Satélite - São José dos Campos/SP -150m² Parte superior: -1 quarto; -1 banheiro social; -Sala; -Espaço gourmet com churrasqueira e ducha; -Área de serviço; Parte inferior: -3 quartos sendo uma suíte; -Sala de jantar e estar; -Cozinha e varanda; -1 banheiro social; -2 vagas cobertas garagem; -3 elevadores; Condomínio: -Churrasqueira; -Piscina; -Playground; -Salão de festas; -Salão de jogos; *Excelente localização! 400m do Vale Sul Shopping, próximo a farmácias, lojas de construção e supermercados. Valor de condomínio: R$801,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.018.000,00 - IPTU: R$1.141,00 (anual) - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1540 - Residencial das Flores I - São José dos Campos/SP 2 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço Condomínio conta com segurança 24h churrasqueira e piscina. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF SO1536 - Sobrado no condomínio Villas de Santana em Jacareí Com 340m² de área construída e 420m² de terreno. A casa possui: Piso inferior: -Garagem para 4 carros (2 cobertos) -Escritório Home Office -Ampla sala de estar -Sala de Jantar -Sala de TV -Lavabo -Ampla cozinha com copa separada e dispensa  -Lavanderia que dá acesso ao quintal e garagem Piso superior: -4 dormitórios (2 suítes com sacada e 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada) Área de lazer: -Quintal gramado -Área Gourmet com churrasqueira e armários -Banheiro -Quarto de utilidades -Placas de energia solar e sótão utilizável O condomínio oferece:  -Segurança 24h com reconhecimento facial  -Academia -Quadra de tênis -Quadra de bocha  -Quadra de Vôlei de areia  -Quadra de Futsal/basquete -Campo Society  -Parquinho infantil -Quiosques com churrasqueira e ar condicionado  -Pistas de caminhada Valor de venda: R$ 1.400.000,00 - Aceita FGTS E FINANCIAMENTO - Avalia permuta - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. SL1533 - Sala comercial no Condomínio New Worker Tower - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP 42m²SalaRecepçãoCopa1 Banheiro1 vaga garagem cobertaToda reformadaAr condicionadoSol da manhãAndar alto Valor de venda: R$600.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

Ref: AP1532 - Condomínio Aquarius Resort - Jardim Aquarius, São José dos Campos/SP -194m²; -3 suítes sendo 1 master com closet; -Lavabo; -Escritório; -Sala ampla; -Sacada com churrasqueira, fechada com cortina de vidro; -Andar alto com vista livre permanente, sol da manhã; -Móveis planejados; -Ar condicionado; -Aquecedor à gás; -Cozinha; -Despensa; -3 Vagas de garagem; *Condomínio clube completo *Localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius Valor de condomínio: R$1.300,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$2.900.000,00 - IPTU: R$270,00 - Estuda permuta por apartamento no Aquarius ou adjacências até R$ 800.000,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Negócios Imobiliários - CRECI: 41195-J

REF. AP1531 - Edifício Tivoli - Vila Betânia - São José dos Campos/SP -51m²; -1 dormitório; -1 banheiro; -Cozinha com armário; -Área de serviço; -Sala de estar; -Vista livre para copa das árvores; -Elevador; -1 vaga privativa coberta; *Apartamento reformado recentemente.* Valor de condomínio: R$315,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$405.000,00 - IPTU: R$450,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. SO1528 - Sobrado Condomínio EcoPark Bourbon - Caçapava/SP -Área terreno: 540m² -Construção: 326m² Superior  -4 quartos / 1 suíte com closet; -Sacada nos quartos; Térreo  -Brinquedoteca / sala tv; -Lavabo; -Sala ampla pé direito duplo; -Cozinha conceito aberto ampla; -Lavanderia;  -Área gourmet; -Quintal grande 180m²; -Garagem coberta 2 carros;  -Garagem descoberta 2 carros;  ✓Parte externa tem quarto para organizar objetos geral. *Horta comunitária no condomínio. Valor de condomínio: R$460,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$1.495.000,00 - IPTU: R$230,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J

REF. AP1526 - Edifício Rio das Pedras - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP -80 m2; -3 dorms./ 1 suíte com armário embutido; -Banheiro social; -Sala dois ambientes; -Varanda; -Sol da manhã; -Cozinha com armários embutidos; -Área de serviço com armários; -2 vagas cobertas; Condomínio: -Piscina adulto e infantil; -Salão de festas; -Churrasqueira; -Playground; -Quadra poliesportiva; Valor de condomínio c/ gás e água: R$ 857,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor de venda: R$ 740.000,00 - IPTU: R$ 1.101,00 - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J